Casă cu Teren 572 mp în Oradea, Str. Octavian Goga Nr. 39, de vânzare

Agenția NU percepe comision de la cumpărător!

Vă prezint această proprietate situată în zona semicentrală a orașului Oradea, pe strada Octavian Goga nr. 39. Casa este amplasată pe un teren de 572 metri pătrați, are front la stradă de 13 metri și se remarcă prin utilitatea și accesibilitatea sa.

Caracteristici:
Casa principală are o suprafață utilă de 90,14 mp, compusă din 3 camere, 1 bucătărie, 1 baie și 1 anexă de vară de 20 mp, adecvată pentru activități suplimentare. Teren 572 metri pătrați, din care cca 2/3 este frumos pavat, iar 1/3 este o grădină atent îngrijită care furnizează fructe și legume proaspete, de sezon.
- Terasă și Spațiu Exterior: Beneficiați de o terasă care oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber și pentru întâlniri cu prietenii și familia.
- Utilități și Amenajare Stradală. Proprietatea dispune de utilități complete: gaz, apă, curent și canalizare, iar strada este amenajată cu iluminat public, asfalt și acces ușor la transport în comun.

Avantaje și Oportunități:
Această proprietate se distinge nu doar prin caracteristicile sale, ci și prin poziționarea sa în oraș:
- Acces la Puncte de Interes: Bucurați-vă de proximitatea la principalele puncte de interes ale orașului, inclusiv Oradea Arena, Grădina Zoologică și Hypermarket Auchan, facilitând accesul rapid la activități recreative și de shopping. Renumita 'Cofetăria Elidor' se află la 130 de metri distanță.
- Potențial de Dezvoltare: Datorită specificului străzii și vizibilității sale crescute în intersecția cu strada Traian Blajovici, casa este ideală pentru amenajarea unui spațiu de birouri sau pentru activități de tip freelance, arhitectură, medic de familie, cabinet de avocat sau jurist.

Avantajele Materialelor Naturale:
În contrast cu materialele moderne, casa este construită din cărămidă arsă și voioagă, oferind numeroase avantaje:
- Durabilitate și Rezistență: Materialele naturale sunt cunoscute pentru rezistența lor în fața condițiilor meteorologice și a trecerii timpului.
- Mediu Sănătos: Spre deosebire de materialele moderne care pot conține substanțe chimice dăunătoare, cărămida arsă și voioagă creează un mediu sănătos și ecologic în interiorul casei.
- Izolare Termică și Acustică: Aceste materiale oferă o foarte bună izolare termică și acustică, asigurând un confort sporit în orice sezon.

Această proprietate reprezintă nu doar o casă, ci și o investiție sigură și durabilă în viitorul dumneavoastră.

Contactați-mă acum pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii.