Spatiu comercial 261 mp vanzare in Bloc de apartamente, Bucuresti, Tineretului - vezi locația pe hartă

---

**Descrierea spatiului comercial :**
Situat strategic între parcul Carol și parcul Tineretului, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate excelentă pentru afaceri diverse. Cu o suprafață utilă de 261 mp și o suprafață construită de 300 mp, este situat la parterul unui bloc din 1983, oferind acces facil și comod pentru clienți și furnizori.

**Suprafața și compartimentarea:**
Spațiul este compartimentat inteligent pentru a maximiza utilizarea sa. În partea din față, beneficiați de un open space generos, perfect pentru expoziții, prezentări de produse sau orice altă activitate comercială deschisă. În partea din spate, găsiți o chicinetă bine echipată, toaletă, vestiar și un depozit spațios, asigurând confort și eficiență pentru angajați.

**Acces și vizibilitate:**
Cu două puncte de acces - stradal și prin spate pentru aprovizionare - acest spațiu oferă flexibilitate și comoditate atât pentru clienți, cât și pentru gestionarea stocurilor. O vitrină generoasă și o deschidere de 20 mp în partea din față asigură o vizibilitate excelentă și atrage potențiali clienți în mod constant.

**Locație privilegiată:**
Amplasat într-o zonă cu flux constant de oameni, între parcul Carol și parcul Tineretului, acest spațiu comercial beneficiază de proximitatea Colegiului Național Gheorghe Șincai, supermarketuri și alte unități comerciale, inclusiv bănci. Cu mijloace de transport în apropiere, cum ar fi liniile de autobuz 116, 323, N106, N112 și stațiile de metrou Tineretului și Eroii Revoluției, este ușor accesibil pentru clienți și angajați.

**Contract de închiriere avantajos:**
Acest spațiu comercial este o investiție sigură, având un chirias stabil , care se afla de 6 ani pe locatie si cu o noua prelungire a contractului de închiriere , în vigoare până în 2035. Această stabilitate înseamnă că puteți beneficia de venituri constante și sigure pentru următorul deceniu.

În concluzie, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate unică pentru investitori și antreprenori care caută să-și extindă sau să-și înceapă afacerea într-o locație excelentă, cu potențial de creștere și profitabilitate pe termen lung.