Apartament 3 camere vanzare in casă / vilă Bihor, Oradea, Central - vezi locația pe hartă

---

Vă prezint la vânzare un apartament spațios cu 4 încăperi și 2 băi de aproximativ 88mp utili și o terasă mare de 18mp, situat în aproprierea parcului Petofi, pe strada Pescărușului la doi pași de intersecția cu strada Republicii.

Terasa este punctul de atracție al proprietății, oferind viitorilor proprietari posibilitatea să își petreacă din timpul de acasă afară, beneficiind de liniște și umbră.
Strada Pescărușului, unde este amplasat imobilul propus la vânzare, este o stradă conexă, bine conectată, cu trafic scăzut și cu locuri de parcare disponibile la liber.

Proprietatea este situată într-o casă cu număr redus de apartamente, casă dispusă pe 2 nivele și demisol înalt. Apartamentul a fost reamenajat și finalizat de curând și a inclus lucrări majore, precum schimbarea instalațiilor sanitare și electrice, recompartimentare pentru eficientizarea spațiilor, cât și refacerea fațadei.
La reamenajare s-a ținut cont de aplitudinea spațiilor și au fost păstrate elemente precum ușile duble și înalte de lemn, parchetul de lemn masiv dispus herringbone.
Proprietatea este racordată la toate utilitățile ( apă, canalizare, current, internet ), iar confortul termic este oferit de rețeaua publică de termoficare cu posibilitatea de a gestiona cheltuielile prin termostatele montate individual pe fiecare radiator individual.

Compartimentarea a fost regândită integral, modificările realizate au fost făcute cu autorizație de construcție, iar documentația este în curs de modificare. Azi, datorită modificărilor de compartimentare, acest apartament va putea satisface nevoile a majoritatea din potențiali cumpăratori, având 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial de aproximativ 20mp utili cu baie proprie și duș walk in, bucătărie separată, mobilată și utilată conform pozelor, cu spațiu suficient pentru amenajarea locului de luat masa în zona de ieșire pe terasă, un living cu o suprafată de 26mp și cea de-a 2-a baie cu cadă. În podul casei, există posibilitatea de a folosi și amenaja o zonă de depozitare pentru diferite obiecte de uz ocazional.

Vă invit să vizualizați pozele atașate anunțului, unde veți putea gasi și o schiță cu propunere de mobilare și suprafețele încăperilor pentru a avea o imagine cât mai clară, iar dacă doriți să vă convingeți de intenția de achiziție, vă aștept la vizionare.