Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
Uși interior: Lemn
Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate
Va propun o oportunitate investitionala intr-un nou proiect situat într-una din cele mai cautate zone ale Bucurestiului, intre Lacul Baneasa si Parcul Herastrau, in apropiere de Podul Baneasa. Există posibilitatea de a investi și a deveni actionar sau de a cumpăra integral terenul cu constructia deja existenta si proiectul aferent.
Prezentarea obiectivului din punct de vedere functional, pe un teren cu suprafata de 2300mp:
EXISTENT:
SCD supraterană existenta= 7259 mp (fără subsol); SU supraterană = 5444 mp;
SCD subterană = 1588.3 mp; SU subterană = 1310.7 mp;
SC la sol =1205 mp; SC proiectie = 1155.4 mp;
SCD totală = 8847.3 mp; SU totală = 6754.7 mp (include și aria utilă subsol);
POT EXISTENT= 52.03%
CUT EXISTENT = 3.14
Nr. Locuri parcare existente: 5
REZULTAT DIN MENTINUT SI PROPUS:
SCD supraterană = 4970.43 mp (fără subsol); SU supraterană = 3801.67 mp;
SCD subterană = 2131.04 mp; SU subterană = 1613.03 mp;
SC la sol =969.35 mp; SC proiectie = 969.35 mp;
SCD totală = 7101.47 mp; SU totală = 5414.95 mp (include și aria utilă subsol);
SU locuibilă= 2249.41 mp;
POT PROPUS= 41.85%
CUT PROPUS = 2.15
20 apartamente => 20 locuri de parcare
20% vizitatori x 20 locuri de parcare = 4 locuri de parcare
TOTAL => 24 locuri de parcare obligatorii - au fost obtinute 35 locuri parcare la nivelul subsolului
Subsol 2:
Nod circulatie verticala – scara si lift, circulatii, boxe depozitare si adapost A.P.C. pt. 80 persoane;
Subsol 1:
rampă acces auto, 35 locuri parcare simple, 2 noduri de circulaţie verticală – cai de evacuare către exterior, spatii tehnice, camera colectare deseuri, platforma liftanta pentru mentenanta, curte lumina;
In prezent a fost depusa documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire, cu mentiunea ca se va adauga la aceasta avizul de la Autoritatea Aeronautica, odata ce va fi obtinut.
Pentru mai multe informatii, precum si pentru detalii mai elaborate legate de proiect, planuri si unitati locative, va stau la dispoziție.
Descriere proprietate
Va propun o oportunitate investitionala intr-un nou proiect situat într-una din cele mai cautate zone ale Bucurestiului, intre Lacul Baneasa si Parcul Herastrau, in apropiere de Podul Baneasa. Există posibilitatea de a investi și a deveni actionar sau de a cumpăra integral terenul cu constructia deja existenta si proiectul aferent.
Prezentarea obiectivului din punct de vedere functional, pe un teren cu suprafata de 2300mp:
EXISTENT:
SCD supraterană existenta= 7259 mp (fără subsol); SU supraterană = 5444 mp;
SCD subterană = 1588.3 mp; SU subterană = 1310.7 mp;
SC la sol =1205 mp; SC proiectie = 1155.4 mp;
SCD totală = 8847.3 mp; SU totală = 6754.7 mp (include și aria utilă subsol);
POT EXISTENT= 52.03%
CUT EXISTENT = 3.14
Nr. Locuri parcare existente: 5
REZULTAT DIN MENTINUT SI PROPUS:
SCD supraterană = 4970.43 mp (fără subsol); SU supraterană = 3801.67 mp;
SCD subterană = 2131.04 mp; SU subterană = 1613.03 mp;
SC la sol =969.35 mp; SC proiectie = 969.35 mp;
SCD totală = 7101.47 mp; SU totală = 5414.95 mp (include și aria utilă subsol);
SU locuibilă= 2249.41 mp;
POT PROPUS= 41.85%
CUT PROPUS = 2.15
20 apartamente => 20 locuri de parcare
20% vizitatori x 20 locuri de parcare = 4 locuri de parcare
TOTAL => 24 locuri de parcare obligatorii - au fost obtinute 35 locuri parcare la nivelul subsolului
Subsol 2:
Nod circulatie verticala – scara si lift, circulatii, boxe depozitare si adapost A.P.C. pt. 80 persoane;
Subsol 1:
rampă acces auto, 35 locuri parcare simple, 2 noduri de circulaţie verticală – cai de evacuare către exterior, spatii tehnice, camera colectare deseuri, platforma liftanta pentru mentenanta, curte lumina;
In prezent a fost depusa documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire, cu mentiunea ca se va adauga la aceasta avizul de la Autoritatea Aeronautica, odata ce va fi obtinut.
Pentru mai multe informatii, precum si pentru detalii mai elaborate legate de proiect, planuri si unitati locative, va stau la dispoziție.
Transformă-ți viziunea în realitate cu House Staging
Virtual!
Transformă-ți viziunea în realitate cu House
Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți
amenajezi virtual locuința ideală!
Bucuresti, Baneasa
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
Descarca gratuit ghidul cumparatorului
Contacteaza agent
Fă-ți cont pe Remax.ro!
Adaugi o proprietate la favorite.
Ai văzut o proprietate care ți-a plăcut? Salveaz-o pentru o accesare ulterioară rapidă.
Salvezi căutarile făcute.
Cauți proprietăți după anumite criterii? Acum le poți salva, pentru a verifica rapid proprietățile nou apărute pe site conform criteriilor tale de selecție.
Partajezi proprietatile selectate.
Vrei să te consiliezi cu un apropiat în privința unei anumite proprietăți? Ai posibilitatea să dai share listei de căutări salvate sau listei de favorite.