Spatiu comercial 786 mp inchiriere in Centru comercial, Brasov, Centrul Civic - vezi locația pe hartă

---

Va prezentam spre închiriere o clădire emblematică cu destinații multiple, in inima Brasovului, mai exact pe strada N.D. Cocea, la o aruncătură de băț de AFI Mall.

Cu o viziune clară și un potențial considerabil de creștere, investiția în această proprietate promite un randament atractiv și o valoare de durată. Această proprietate reprezintă locul ideal pentru orice business care dorește să se afirme într-o zonă de prestigiu. Avand in vederea pozitionarea dar si compartimentarea se preteaza pentru o categorie multipla de activitati.

Clădirea dispune de două cai principale de access, separat o intrare la demisol prin curtea interioara, plus anexe metalice de 225 de mp.
Proprietatea are structură solidă și spații în interior bine proporționate, oferind un cadru profesional și primitor pentru o varietate de activități economice, de la spații de birouri, la clinici private sau instituții de învățământ.
Zona respectiva deține un plan urbanistic zonal nedefinit, oferind flexibilitate in adaptarea structurii si utilizării spațiului.


Detalii tehnice:

- Suprafață teren: 1080 mp
- Amprentă clădire: 368 mp
- Suprafață utilă clădire: 785 mp
- Anexe metalice: 225mp, ideale pentru depozitare sau activități suplimentare; Posibilitate demolare
- Regim de înălțime: Subsol+Parter+Etaj 1, cu posibilitate de extindere;
- Energie electrică: Instalație de 220kWh, gata să răspundă nevoilor energetice complexe;
- Acces: 2 căi de acces principale;
- Intrare separată pentru subsol, din curtea interioară, asigurând flexibilitate și confidențialitate;

Aspecte importante:

- Disponibilitate imediata;
- Rampa de acces;
- Locuri de parcare 30
- Acces facil la statia de taxi, mijloace in comun, restaurant, mall, spital, centrul Brasovului
- Perioada de gratie oferită in funcție de domeniul de activitate;

Va asteptam cu drag sa discutam despre dezvoltarea viitorului dumneavoastra business!