Casa/vila 4 camere vanzare in Bihor, Sanmartin - vezi locația pe hartă

---

FĂRĂ COMISION LA CUMPĂRĂTOR !

Localizare și Descriere:
Proprietatea este situată în apropierea stațiunii Băile Felix, un punct important pentru turismul balnear din România. Cu acces ușor la tratamente spa și alte facilități recreative, această casă oferă o oportunitate unică de cazare într-o zonă de înaltă cerere.
Suprafața construită măsoară 230 mp și totul a fost gândit pentru a oferi spațiu și confort, atât în interior cât și în exterior. Interiorul este compartimentat eficient, dispune de 3 dormitoare fiecare cu baie proprie, un living generos deschis către zona de bucătărie, cameră tehnică și toaletă de serviciu.

Detalii proprietate
Casa va fi complet finisată și mobilată, cu un buget de investiții suplimentar de 50.000 euro, asigurând un standard ridicat de cazare pentru vizitatori. Configurația este ideală pentru familii și grupuri, oferind confort și intimitate.

Potențial de închiriere și Grad de ocupare:
-vara (Iulie și August): 250 euro/noapte la un grad de ocupare de 100%
-sezon intermediar (Iunie și Septembrie) 200 euro/noapte la un grad de ocupare de 80%
-weekenduri (restul anului): 180 euro/noapte la un grad de ocupare de 70%

Venituri anuale și Randament
Veniturile anuale sunt estimate la 25,272 euro. Pe baza costului total al investiției, randamentul anual se estimează la aproximativ 6.33%.

Concluzie
Această investiție oferă un randament stabil și competitiv, fiind localizată într-o locație de top pentru turismul balnear. Proprietatea promite un flux constant de venituri, iar îmbunătățirile planificate vor spori atracția și confortul, asigurând satisfacție pentru clienți. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-un activ imobiliar cu potențial de creștere.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.