Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Calatele - vezi locația pe hartă

---

Doriți să investiți în turism sau agro-turism și sunteți în căutarea unei proprietăți într-o zonă montană spectaculoasă? Avem soluția pentru dumneavoastră! Vă prezentăm un teren amplasat în comuna Calatele, satul Calatele - Padure, situat în partea de nord-est a masivului Magurii Calatele, la doar 10 km de Stațiunea Belis - Fantanele, 20 km de Partia de schi Marisel și la 15 km de Huedin, oferindu-vă astfel acces facil la toate facilitățile și serviciile necesare. Situat la doar 65 km de Cluj-Napoca, terenul nostru este amplasat într-o zonă de munte la poalele Apusenilor, oferind o priveliște spectaculoasă de 360 de grade.

Suprafața totală a terenului este de 8119 mp, din care 1891 mp sunt intravilan și 6228 mp extravilan, iar după aprobarea noului PUG, toată suprafața terenului va fi intravilan. Proprietatea permite construirea de locuințe individuale rurale, anexe, case de vacanță și spații pentru practicarea meseriilor tradiționale. De asemenea, regimul tehnic al terenului permite construirea cu regimul de înălțime de S+P+1E, cu respectarea coeficienților maximi admisi POT 30% și CUT 0,5.
Aceasta suprafata generoasa poate fi marita cu inca minim 10.000 mp.

Pe teren există deja o construcție P+M din lemn, cu o suprafață de 63 mp și o suprafață desfășurată de 126 mp, care necesită lucrări de renovare. În apropierea terenului există rețea electrică, iar rețeaua de apă este la o distanță de aproximativ 400 m, la drumul principal al localității.

Această proprietate este locul perfect pentru a investi în turism și agro-turism, oferind toate facilitățile necesare pentru a construi un resort de succes într-o zonă naturală spectaculoasă. Dacă nu sunteți interesat de dezvoltarea unei afaceri, terenul nostru oferă o oportunitate unică de a vă petrece timpul într-un cadru natural, liniștit și nepoluat, în propria casă de vacanță din inima Apusenilor. Puteți explora împrejurimile, bucurați-vă de plimbările pitorești de munte și chiar încercați domeniul schiabil de la Marisel.

Nu mai stați pe gânduri și contactați-ne pentru mai multe detalii! O oportunitate ca aceasta nu se poate rata!