Casa/vila 5 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Otopeni, Central - vezi locația pe hartă

---

Proprietate de vanzare, formata din doua case amplasate pe 550 mp teren.
Prima casa are doar parter si dispune de un hol de acces, bucatarie cu acces in pivniță, living, baie pe hol, un birou si un dormitor cu baie si dressing proprii. Din living se iese pe o terasa acoperita de 8/3 m, iar din bucatarie, pe o usa batanta, automatizata cu deschidere electrica/manuala, se ajunge intr-un spatiu aflat la nivel -1, cu suprafata de 3/3 m utili.Suprafata utila totala a acestei case este de 100 mp.

A doua casa este dispusa pe parter + mansarda si este compartimentata astfel: hol de acces, bucatarie, baie, living + zona de dinning. La etaj se gasesc doua dormitoare cu bai si dressinguri proprii. Suprafata utila totala a acestei case este de 140 mp.

Ambele proprietati au terase de 10 si 20 mp.

Prin instalatia de hidrofor existenta in spatiul unde se afla si putul forat se realizeaza alimentarea cu apa potabila/menajera, pentru cele 2 imobile. Casele sunt autonome complet, instalatia electrica avand tablouri electrice de distributie separate si cu masurare individuala a energiei electrice consumat, existand contor electric proprietatea enel la limita de proprietate cu contor separat pentru casa din fata, amplasat intr-un spatiu tehnic aflat la intrare in curte, de unde se face si distributia de energie electrica spre cele 2 imobile, cu tablourile electrice separate instalate la parterul celor 2 imobile; bransamentul existent este de 380 v trifazat cu distributia egala a consumatorilor pe cele 3 faze ale retelei.
Partea de incalzire este finalizata/operational, mai putin partea de centrala care este la alegerea viitorului beneficiar care poate opta intre centrala clasica murala pe gaze, conducta de gaze trece prin fata proprietatii pe mijlocul drumului, distanta pana la gard de 3 m.
Centrala electrica, mono sau trifazata, model pe inductie cu consum similar de energie electrica cu cea pe gaze), sau centrala tip pompa de caldura ca si avantaj pompa de caldura sau cele electrice actuale ofera un consum redus de energie si in plus nu mai e nevoie de nicio aprobare sau taxa de bransament, la pachet se poate opta pentru o plita electrica model pe inductie care este net superioara aragazelor clasice pe gaz metan
investitia echipamentelor descrise mai sus revine in grija viitorului proprietar, el ia decizia ce solutie sa aleaga functie de preferinte.
Casele sunt prevazute cu fosa septica de 1000 litri, fiind necesara vidanjarea ei la cca 2 ani.

Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.