Vanzare spatii comerciale + teren Gaiseni

Spatiu comercial 236 mp vanzare in Centru comercial, Giurgiu, Gaiseni - vezi locația pe hartă

ID: RMX134482
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
Reducere de preț

Preț de vânzare:
320.000 €
1355.93 € /mp

T: 0371788237
  • Camere: 2 camere
  • Supr. teren: 1760 mp
  • Supr. construită: 270 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Fereastră: 6
  • Reper: Primaria Gaiseni, Biserica
  • Terase: 1
  • Bai: 2
  • Disponibilitate: Imediat
  • Locuri de parcare: 8
  • Etaj: Parter / P+1E
  • Etaje clădire: 1
  • Înălțime interioară: 6
  • Suprafaţă utilă: 236 mp
  • Trafic pietonal: Intens
  • Comp.: Compartimentat
  • Lungime deschidere stradă: 40
  • Tip imobil: Centru comercial
  • An construcţie: 2021
  • Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Acces secundar marfă, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Posibilitate terasă, Sistem de ventilație
  • Arhitectură: Grupuri sanitare amenajate și utilate
  • Climatizare birou: Centrală termică
  • Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
  • Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate

Vanzare spatii comerciale + teren
Randament investitie 11%
Locație: Situat în comuna Găiseni, acest spațiu comercial beneficiază de un amplasament ideal, cu un vad pietonal și stradal activ, oferind accesibilitate și vizibilitate sporite. De asemenea, are acces direct din șoseaua principală, ceea ce îl face ușor de găsit și accesat atât pentru clienți, cât și pentru furnizori.

Caracteristici ale spațiului:

Suprafață: Spațiul comercial este compus din două încăperi generoase cu o inaltime de 6 m, oferind suficient spațiu pentru desfășurarea activităților comerciale.

Construcție nouă: Beneficiind de o construcție nouă, spațiul comercial este într-o stare impecabilă, cu facilități moderne și infrastructură de calitate.

Teren: O altă caracteristică deosebită este terenul aferent, cu o suprafață de 2000 mp, oferind posibilități de extindere sau dezvoltare în viitor.

Utilizare actuală: Spațiul comercial este deja închiriat pe termen lung, cu contracte ferm semnate pentru o perioadă de 10 ani. Aici funcționează o farmacie, ceea ce indică o activitate stabilă și profitabilă.

Rentabilitate: Cu un venit net lunar de 2900 euro, acest spațiu comercial demonstrează o rentabilitate solidă și constantă. Este important de menționat că amortizarea investiției se poate realiza exclusiv din veniturile generate de spațiile comerciale într-un interval de 10 ani.

Potențial de creștere: Datorită localizării strategice și a infrastructurii moderne, acest spațiu comercial oferă un potențial considerabil pentru creștere și dezvoltare ulterioară.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție să vă oferim sprijinul necesar în procesul de achiziție a acestui spațiu comercial promițător.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.

Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.