Hotel/pensiune 11 camere vanzare in Cluj, Muntele Baisorii - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem spre vanzare cabana situată în stațiunea Muntele Băișorii, la 5 minute de centrul stațiunii, reper Hotel Alpin (cu asfalt până la intrare).
Dispune de 10 camere, cu o capacitate de 31-33 persoane, amplasată pe un teren de 508 mp, cu front de 26.5 m și o construcție cu suprafață utilă de 194,12 mp și 326,28 mp suprafață desfășurată.
Poate fi folosita pentru cazare in sistem regim hotelier, investitie, dezvoltarea unei afaceri tip pensiune. sau continuarea celei existente - acum functioneaza si se poate face transferul de portofoliu si toate rezervarile existente.

Proprietatea este dispusă pe S1+S2+P, astfel:
- subsol 1: magazie
- subsol 2: 5 dormitoare, hol, bucătărie, sală de duș, wc
- parter: 5 dormitoare, cameră de zi, bucătărie, wc, sală de duș, hol, 2 balcoane.

Particularitățile acestei proprietăți sunt:
• Izolație din polistiren de 10 cm, acoperiș din tablă;
• Geamuri și uși exterioare din termopan;
• Două ciubere din fibră de sticlă imbrăcate pe exterior cu lemn, cu o capacitate de 1500 l (8-10 persoane);
• Saună exterioară din lemn, cu dimensiunea 2x3 m (6-8 persoane);
• Parchet din lemn de fag;
• Centrală termică pe lemne, cu boiler de 1500 L și instalație termică cu calorifere;
• Sobe de teracotă funcționale în fiecare cameră;
• Branșament trifazic;
• Sistem de supraveghere cu 4 camere.

Deține certificat de clasificare la Ministerul turismului, figurând ca și hostel de două stele și are toate autorizațiile de funcționare.
Proprietatea este închiriată în proporție de 90% până la sfârșitul anului.
Se poate vinde și societatea comercială.