Casa/vila 7 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Voluntari, Central - vezi locația pe hartă

---

Casa individuala, moderna care ofera o combinatie perfecta intre confort si eleganta. Cu o fundatie solida din beton armat si finisaje de inalta calitate in intreaga locuinta, proprietatea este conceputa pentru viata contemporana.
Casa a fost gandita de unul dintre cei mai buni arhitecti din Romania respectiv Dl Razvan Bârsan.

Proprietatea dispune de incaperi generoase si este compartimentata dupa cum urmeaza:
parter: hol de acces + dressing, camera tehnica, baie, bucatarie, living + dinning.
etajul 1: hol de acces, trei dormitoare cu bai si dressing proprii, un birou/dormitor, spalatorie/uscatorie, camera gym/spatiu recreere/birou/etc.
Zona scarilor dispune de un iluminator natural si coloane de lumini.
Camerele copiilor au tavane iluminate si colorate ( o camera cu tavan cu lumina roz si o camera cu tavan cu lumina albastra).
Interiorul casei a fost finalizat, finisat si este mobilat asa cum se vede in poze.

Explorati si spatiile exterioare generoase, teren total 2000 mp cu o deschidere de 37 ml.
Accesul de la poarta auto pana la garaj este facut din beton turnat de 18 cm cu armare din fier.
Terenul gandit pentru gazon este cu drenaj pe toata suprafata. Sistemul de irigare este facut la adancime de 85 cm si fiecare zona in parte este dusa in camera tehnica. De asemenea, proprietatea dispune si de o piscina exterioara de 75 mp, o terasa exterioara/foisor cu acces direct la piscina, o bucatarie de vara, un grup sanitar si un teren de tenis/basket/fotbal, amplasat pe 200mp din teren, facut cu placa de beton de 15 cm cu armare plasa de 8.
Exteriorul este la gri, finisajele pt exterior sunt cumparate deja, nou proprietar urmand sa le aplice.

Detalii tehnice:
Casa dispune de tamplarie de la Schuco, caramida porotherm de 30cm, la incalzire in pardoseala s-a folosit uponor, la sistemul de ventilatie s-a folosit un sistem vrf cu 10 ductori daikin mascati sub tavanul fals cu tubulatura alp, si 2 sisteme de purificare a aerului pentru fiecare etaj, electrica este 80% smart(aplicatia shelly)
Termohidroizolatia acoperisului s-a facut cu membrana de vapori sika, 2 straturi de pir de 8 cm, 2 straturi de carton bituminat, ultimul strat cu nisip coartos rezistent la uv.
preluarea apelor pluviale se face cu rigole de debit mare.
Alimentarea cu gaz este facuta cu coloana ingropata.
Gardul este facut din beton la adancime de 1,10 mt cu armare fier beton cu cadru metallic stalpi de 8*8 si lambriuri de lemn tratat.

Aceasta locuinta nu doar ca dispune de o configurare atenta, ci si de proximitatea fata de diverse facilitati si optiuni de recreere pentru un stil de viata convenabil si vibrant.
Anul constructiei: 2023

Utilitati: gaz, curent, internet, apa si canalizare de la oras.

Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.