Casa/vila 9 camere vanzare in Brasov, Sacele, Cernatu - vezi locația pe hartă

---

Daca îți dorești o proprietate spațioasă situată la marginea pădurii dar si aproape de oras, atunci aceasta este casa potrivită pentru familia ta.

Vă prezint spre vânzare o casă de dimensiuni mari poziționată strategic la belvederea din Cernatu Săcele pentru a oferi o priveliște panoramică uimitoare a orașului.
Proprietatea poate functiona ca și pensiune sau rezidential pentru locuit.
Această reședință unică îți oferă spații generoase, luminoase, o arhitectura moderna, iar fiecare dormitor beneficiaza de priveliște.
De asemenea locuința deține un garaj dublu, sală de fitness cu baie și saună și o terasă spațioasă.

Construcția este finalizată în proporție de 90 % si este localizată pe strada Mihai Eminescu.

Casa este dispusă pe un teren de 1000 mp, cu deschidere 20 metri la drum.
Regimul de înălțime este Ds+ P+E+M.
Suprafața utilă a casei este de 493 mp, suprafața construită este de 591 mp iar amprenta la sol este 172 mp.

Structura casei este una decomandata, având urmatoarea compoziție:

- La demisol avem pivniță, spălătorie, cameră tehnică, baie, saună și sală de fitness cu acces in curte si terasa si și garajul de 50 mp.
- La parter avem un living generos de 40 mp, bucătărie, dinning, un grup sanitar, terasă.
- La mezanin 1 avem un dormitor cu baie proprie și o terasă spațioasă, hol.
- La mezanin 2 sunt 2 dormitoare generoase cu 2 grupuri sanitare, hol.
- La mansardă avem 2 dormitoare,hol, o baie,un dressing si birou.

Materialele folosite sunt de cea mai bună calitate, printre care cărămidă Porotherm de 30 cm și cărămidă Cemacom Evo. Planșeul este de tip LEP, ceea ce oferă un comfort termic și un foarte bun izolator fonic, țiglă tip Bramac.
Fundația este făcută cu umplutură compactă, balast compactat, șapă de egalizare, membrană bituminoasă și placă de beton.
Imobilul necesită finisare interioară și exterioară.
Această proprietate poate avea atât o destinație rezidențială cât și una turistica ca și pensiune/ agrement.

Condiții de plată: Cash (Transfer bancar) /Credit ipotecar.
Proprietatea este intabulată, deține certificat energetic și actele sunt la zi.

Preț de listare 275.000 Euro ( 557 euro/mp ).
Comision 0%

Vă așteptăm la întâlnirea de vizionare pentru a vă convinge de unicitatea acestei proprietăți!