Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Cristian - vezi locația pe hartă

---

Compania RE/MAX Central vă oferă în vederea achiziției, în sistem de reprezentare exclusivă și comision 0% din partea cumpărătorului, un teren în suprafață de 1173 mp, situat în intravilanul comunei Cristian, aproape de ieșirea de pe A3 (Autostrada Transilvania, al cărui tronson Râșnov-Cristian este dat în folosință), dar și de intersecția DN73 (Brașov - Râșnov - Bran - Rucăr - Câmpulung - Pitești) și DN73A (Predeal - Pârâul Rece - Râșnov - Sercaia - Făgăraș).
Datorită poziționării deosebite (15 km de Brașov, 15 km de Bran, 11 km de Poiana Brașov, 25 km de Predeal), terenul oferă o accesibilitate perfectă și o minunată priveliște panoramică asupra munților Bucegi, Piatra Craiului și Postăvarul.
Ideal pentru construcția unei case, departe de agitația și zgomotul orașului.
Conform certificatului de urbanism recent obținut (iulie 2023) terenul este intravilan, cuprins în PUZ aprobat în anul 2011 și prezintă următorii indicatori urbanistici:
- Regim maxim de înălțime: D+P+E
- Procent de ocupare a terenului (POT)= 30%
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT)= 0.8
Oportunitate de investiție.
Ulterior, dacă se dorește, terenul poate fi parcelat în două loturi, suprafața minimă de construire a unei locuințe la nivelul comunei Cristian fiind de 500 mp.
Preț 69 EURO/mp
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la numărul de telefon specificat.

Marian Lițescu,
consultantul dumneavoastră în imobiliare.