Spatiu industrial 1995 mp vanzare in , Bucuresti Ilfov, Branesti - vezi locația pe hartă

---

Va propunem spre vanzare o hala industriala moderna foarte bine construita, ideala pentru orice activitate, productie sau depozitare situata intr-o zona in plina dezvoltare, in Branesti langa fabrica Makita Romania.

Hala are o suprafata de 1400 mp cu inaltime utila de 5 m la streasina si 6.2 m la coama, construita in anul 2008 pe structura metalica foarte solida (import America), avand o deschidere libera de 30 ml si izolatie foarte buna. Hala este prevazuta cu usa de intrare drive in, este compartimentata in zona de productie si zona depozitare si este prevazuta cu birou la interior si grupuri sanitare si sala de mese.

Adiacent de hala este situata cladirea de birouri in suprafata desfasuprata de 595 mp construita pe structura metalica pe parter si 2 etaje, avand placa de beton turnata intre etaje, stadiul acesteia fiind in acest moment la gri.
Infrastructura acestei proprietati este una deosebita, fiind inaltata aproximativ 1 m fata de nivelul zonei, pe un strat gros de balast stabilizat si ziduri din beton perimetrale utilizate si ca fundatie pentru gardul de imprejmuire. Partea din fata a halei este complet betonata, cu beton de foarte buna calitate, prevazut cu rigole pentru apele pluviale. Spatiul este suficient pentru parcarea si manevrarea in curte a oricarui tip de autocamion.
Apele pluviale sunt preluate in separatorul de hidrocarburi (conditie esentiala pentru autorizatia de mediu).
Ca dotari pentru stingerea incediilor poprietatea beneficiaza de retea de hidranti si de scenariu de foc la incendiu.

Utilitatile sunt reprezentate de curent electric din post de transformare propriu cu putere existenta de 100 kva (cu posibilitate de exindere fara investitii costisitoare), foraj de apa la 40 mp si ministatie de epurare ape menajere cu autorizatie de la Apele Romane.
La limita de proprietate exista conducta de gaze naturale si retea de apa potabila si canalizare, acestea putand fi bransate cu usurinta.

Avand in vedere aplasarea si caracteristicile acesteia proprietatea reprezinta o buna oportunitate atat pentru activitatea proprie a unei companii, putand beneficia de o hala calitatativa si o cladire in care pot fi amenajate birouri, showroom dar si spatii de cazare pentru muncitori dar si pentru o investitie putand fi inchiriata cu randamente bune.

Pentru a descoperi potentialul si calitatile acestei proprietati va asteptam la vizionare.