Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Poiana Brasov - vezi locația pe hartă

---

Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar in cadrul biroului RE/MAX Central, iar in cele ce urmeaza doresc sa va propun pentru achiziție o proprietate nouă în piață, un teren pentru construcție casă de vacanță sau pensiune.

Suntem în Poiana Mică, zona ce precede intrarea în Poiana Brașov, în imediata vecinătate a complexului Silver Mountain, hotelului Monterai, și a proiectului de case de vacanță Grand Chalet.

Zona este una cu foarte mult potențial turistic pretandu-se atât pentru case de vacanță cît și pentru locuit permanent, distantă până în Brașov fiind de 10 minute cu mașina.

Punctul forte al aceste proprietăți îl reprezintă view'ul, o panorama superbă asupra munților Postăvarul în prim plan, a masivului Bucegi în plan mai îndepărtat și în zilele mai senine cu siguranță că puteți vedea ușor pe lângă crestele Pietrei Craiului chiar și Masivul Făgăraș. Zona din imediata vecinătate este împădurită, număr limitat de vecini, forma și panta terenului foarte avantajoase, este aproape plat ceea ce va ajută în amenajarea întregului teren.

Din Calea Poienii pe un drum asfaltat, accesul se face foarte confortabil, suficient de aproape pentru a nu vă înzapezi iarna dar suficient de departe pentru a nu fi deranjați de eventualul trafic de pe stradă principală.

Pentru a putea construi pe acest teren vă puteți folosi de coeficientii de urbanism POT 25% și CUT 1, regim de înălțime P+2+M.
Evident că pentru toate terenurile din Poiana Brașov până la obținerea autorizației de construire trebuie să depuneți documentația de urbanism de tip PUD ( plan de urbanism în detaliu).

Utilități prezente sunt toate: apa și canalul direct pe teren, electricitatea și gazul trebuie aduse de la strada principală.

Deținem toate documentele necesare unei analize tehnice și juridice, Certificat de urbanism valabil, aviz tehnic de la electrica pentru posibilitățile de racordare, etc.

Pentru completarea informatiilor va stau la dispozitie.