Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Rosu - vezi locația pe hartă

---

Va propun spre vanzare o proprietate cu o arhitectura deosebita, situata la 5 minute de Bd. Uverturii, pe Strada General David Praporgescu, langa Dinamic Park Chiajna si Lacul Ciurel.

Construita in anul 2017 cu foarte mare atentie la detalii si la structura, aceasta reprezinta o oaza de liniste, aproape de natura, dar in acelasi timp cu acces foarte rapid catre Bd. Uverturii, respectiv statiile de metrou Gorjului, Lujerului, etc.

Proprietatea dispune de o curte spatioasa, cu multa verdeata, pomi florali si o piscina de 40mp care necesita reconditionare. Tot in curte regasim o pivnita exterioara de 30mp, unde se afla si sistemul de functionare al piscinei.

Regimul de inaltime este P+E+M si este compartimentata astfel:
-la parter regasim un living modern si spatios cu acces spre terasa exterioara acoperita de 20mp, un vestibul generos, o bucatarie inchisa cu iesire spre terasa si un grup sanitar;
-la etaj avem 3 dormitoare, dintre care doua sunt prevazute cu bai proprii;
-mansarda este un spatiu foarte generos si luminos, incat va permite amenajarea lui dupa bunul plac si propriile nevoi.

Suprafata terenului este de 707mp, amprenta constructiei 166mp, suprafata utila 291 si suprafata construita desfasurata 415mp.

DATE TEHNICE:
-acoperis tip tigla cu roca vulcanica march Gerard;
-geamuri Salamander Bluevolution 82 sticla tripan;
-usa intrare metalica HORMANN;
-gresie si faianta fabricate in Italia marca Marazzi;
-finisaj exterior si pervaz din piatra travertin;
-proiect de Design Interior+planse tehnice;
-sistem incalzire in pardoseala tip AMAAS(nu exista centrala si calorifere);
-izolatii termice exterior din polistiren de 15cm.

Utilitati: curent electric, apa din put 45m, canalizare, gaz.

Pentru alte detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati!