Casa/vila 5 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Bragadiru, Haliu - vezi locația pe hartă

---

Vă ofer spre achiziție o casă duplex deosebită, care a fost prezentată în revistele de specialitate Casa Lux și Casa Mea, modernă, spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă foarte liniștită din localitatea Bragadiru, cartier Haliu, județul Ilfov, aflată la o distanță de 1000 m față de supermarket Penny-Șoseaua Alexandriei din localitate și la o distanță 9.7 km- față de Piața Unirii din București.

Proprietatea prezentată este amplasată pe un teren de 450 mp cu o deschidere de 22 ml iar amprenta construcției este de 166 mp.

Vila este edificată in anul 2007 pe structură de rezistență din cadre de beton armat cu fundație continuă iar pereții de închidere au o grosime de 30 cm din cărămidă Porotherm care au fost izolați cu termosistem de polistiren de 10 cm grosime, izolația mansardei a fost făcută cu vată de sticlă de 20 de cm iar acoperișul este prevăzut cu țiglă ceramică.
Ferestrele sunt prevăzute cu geamuri de tip termopan din PVC Tripan și jaluzele din aluminiu acționate electric.

Suprafața utilă totală este de 285 mp, dispusă pe P+1+M, având următoarea compartimentare:

La parter avem un hol, un grup sanitar, living cu ieșire pe terasă, dormitor, sală de dining, bucătăria deschisă cu ieșire pe terasă și un garaj cu acces din imobil.

La etaj găsim un hol, un dormitor matrimonial prevăzut cu dressing și grup sanitar, un dormitor cu dressing, un birou, o baie și o cameră pentru menaj.

Mansarda care poate fi amenajată după necesitățile viitorului propietar.

Vila dispune de toate utilitățile necesare unui nivel de confort sporit, beneficiind de: gaz, apă din apă din puț prevăzută cu pompă sumersibilă, stație de dedurizare și filtru UV, fosa septică (până în toamna anului 2024 este prevăzut în planurile primăriei să se facă racordul la apă din rețea și canalizare), curent electric și curent trifazic.

Alte facilitați foarte importante ale acestui imobil sunt:
Existența panourilor fotovoltaice-Prosumator-6 Kw
Generator de curent electric 11 Kw
Sistem irigare gazon
Centrală termică Viessmann 35 Kw montată în anul 2022 și care este în garanție
Monitorizare video interior+exterior 24/24
Sistem de alarmă
Porți acces imobil acționate electric
Ușa garaj HORMANN cu telecomandă
Foișor+grătar
Magazie

Reședința poate fi utilizată imediat după mutare, fiind mobilată și utilată cu mențiunea că totul este ca nou, fiind foarte bine îngrijite.

Pentru o interacțiune cât mai realistă a acestei propietati, vă recomand să utilizați turul virtual și filmarea iar pentru mai multe informații sau pentru vizionare, vă rog să mă contactați!

Ofer comision la colaborare agenților care aduc clientul potrivit pentru această proprietate!