Casa/vila 5 camere vanzare in Bihor, Oradea, Dealuri Oradea - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem spre vanzare, în reprezentare EXCLUSIVA și COMISION 0% pentru CUMPARATOR, o casa deosebita, frumos si atent finisată, luminoasă și aerisită, foarte bine compartimentata, situata în pitorescul cadru al dealurilor din oraș pe str. Juhasz Gyula, la 1500 m de Spitalul Judetean, 1000 m de Magazinul Crisul si 2500 m de Aquapark Nymphaea.
Casa compusa din D+P+E+M, construita in anul 2005 in regie proprie, cu materiale de cea mai buna calitate se afla pe un teren de 435 mp, are o suprafata desfasurata de 313 mp si utila de 262 mp, amprenta la sol fiind de 101 mp si este compartimentata astfel:
- la demisol se afla un garaj pentru 2 masini, crama, camera tehnica, spatii de depozitare, o minibucatarie dotata cu cele necesare si casa scarii cu acces spre parter;
- la parter: living, dinning, bucataria open space, birou de lucru/dormitor, o baie de serviciu, vestibul, hol cu acces spre casa scarii si o mica terasa exterioara;
- la etaj un dormitor matrimonial generos, un dormitor/camera copilului si un alt dormitor pentru oaspeti, o baie cu cada cu hidromasaj, hol si scara pentru accesul la mansarda;
- la mansarda se afla o sala de sport foarte luminoasa si plina de verdeata dotata cu toata gama de aparate de gimnastica si intretinere, sauna uscata cu infrarosu si cabina dus.
Curtea interioara generoasa, bine intretinuta, este inierbata, strajuita de arbusti din gama coniferelor si exotici, are alei pavate cu piatra decorativa care fac accesul/legatura spre poarta actionata electric cu telecomanda si garajul de la demisol; in curte se mai pot parca 2-3 autoturisme. In spatele cladirii principale se afla o terasa neacoperita, pavata cu aceeasi piatra decorativa unde se afla montate un barbeque, masa de lucru, canapele si fotolii din ratan unde poti sa-ti petreci cu prietenii pana seara tarziu zilele de vara.
Proprietatea este ingradita pe o latura cu gard din caramida care iti ofera intimitatea necesara si din fier forjat pe cealalta latura. Frontul stradal este generos de aprox 25 ml. la care se mai afla o intrare pietonala.
Constructia este realizata din caramida porotherm de 38 cm, este izolata cu polistiren de 10 cm si are aplicata in totalitate tencuiala decorativa. Finisajele sunt realizate cu materiale de calitate, ferestrele si usile sunt din lemn masiv si stratificat cu geam termopan, toate incaperile sunt cu parchet melaminat de foarte buna calitate, baile cu gresie si faianta. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz, pastrandu-se si centrala electrica, functionala si calorifere din otel.
Este prevazuta cu sarpanta din lemn, acoperita cu tigla ceramica, podul poate fi folosit ca spatiu de depozitare.
Proprietatea se predă la stadiul finisat, mobilată și utilată așa cum se vede în imagini. Se accepta si credit imobiliar, dar fara schimburi.
Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie!