Spatiu comercial 94 mp inchiriere in Clădire birouri, Cluj-Napoca, Central - vezi locația pe hartă

---

Vă oferim spre închiriere, cu COMISION 0%, un spațiu comercial situat la parterul unui imobil nou. Acesta se află în zona centrală a orașului, într-o cunoscută clădire de birouri. Spațiul este poziționat pe str. Someșului, nr. 30, jud. Cluj.

Imobilul este situat într-o zonă în continuă dezvoltare cu diverse activități comerciale, birouri etc.
În momentul de față, activitatea care se desfășoară în spațiul comercial este alimentație publică și dispune de o expunere și de un vad comercial foarte bun.

Suprafața utilă este de 94 mp + terasă de 48 mp, iar accesul în spațiu se poate face atât din interiorul imobilului, cât și din exteriorul acestuia.
Vitrina spațiului este foarte generoasă atât la fațadă, cât și pe partea laterală, iar amenajarea este modernă și funcțională, fiind potrivită pentru diverse activități comerciale.
Structura de tip open-space permite diferite configurații după nevoia clientului.

Pentru cei interesați, activitatea din acest spațiu este și de vânzare, care vă oferă prilejul de a achiziționa o afacere oportună deja pusă în funcțiune.

Business-ul se vinde cu toate cele necesare, precum se vede și în poze, iar acesta este compus din zona de restaurant, bucătărie și două terase.

Zona de restaurant:
- are o suprafață utilă de 69 mp, cu zonă de mese, masa tip bar și spațiu deservire. Este mobilat cu 6 mese pentru 2 persoane + 12 scaune, 1 masă mare pentru 12 persoane + 13 scaune tip taburet, masă tip bar cu 5 scaune, zonă de servire dotată complet cu sistem de gestiune și vânzare, seră flori cu sistem automatizat de udare.

Zona bucătărie:
- are o suprafață utilă de 24 mp. dotată cu hotă + sistem ventilație, cameră refrigerare 6 mp, cameră frigorifică de 3 mp, cuptor cu microunde, toaster, masă rece cu 8 sertare, masă de inox cu orificiu pentru resturile menajere + coș gunoi inox, spălător dublu inox+robinet cu duș, friteuza cu 2 compartimente, grill electric, cuptor electric pe convecție, suport inox tăvi/gn-uri, 4 seturi raft cu 2 polițe de inox suspendat, 2 rafturi de inox cu o poliță perete, 2 dulapuri de inox neutru cu 2 uși culisante, spălător cu 1 cuvă+robinet standard, congelator inox vertical, dulap inox suspendat pentru produse curățenie, chiuvetă cu acționare la genunchi, dispencer săpun lichid, sistem curățare/igienizare pardosea.

Zona terase:
- 2 terase: spre stradă 20 mp și pe lateral 28 mp, cu 13 mese și 26 scaune, plus o banchetă.

Prețul solicitat pe tot ceea ce este în spațiu este de 90.000 Euro/neg. + TVA.

Spațiul comercial se închiriază doar în cazul în care se cumpară tot mobilierul și toate produsele din acesta, la prețul menționat mai sus.

Pentru mai multe informații și o posibilă vizionare, aștept să mă contactați!