Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Calatele - vezi locația pe hartă

---

Vă prezentăm o oportunitate unică de achiziționare a unui teren situat în comuna Călățele, în satul Călățele-Pădure, o localitate situată în partea de nord-est a masivului Măgurii Călățele, în apropierea Munților Apuseni. Acest loc idilic se află pe cursul superior al pârâului Călata, la doar 15 km de Huedin și 65 km de Cluj-Napoca.
Accesul către teren este ușor și se poate realiza pe DN 1R Beliș - Huedin sau pe drumul comunal Călățele-Pădure, terenul având acces direct la ambele drumuri. Suprafața terenului este de 3000 mp, împărțită în 3 parcele de câte 1000 mp, fiecare având o deschidere la drum de 23,03 ml, 29,87 ml, respectiv 30,21 ml. Terenul este încadrat în intravilan.
Terenul respectă caracteristicile tehnice definite în Planul Urbanistic General al comunei Călățele-Pădure și în certificatul de urbanism obținut. Acesta permite construirea de locuințe individuale rurale, anexe, case de vacanță, spații comerciale și de alimentație publică, precum și spații destinate practicării meșteșugurilor tradiționale. Parcelele de teren se conformează cerințelor de suprafață, formă și amplasare stabilite în PUG. Regimul tehnic al terenului permite construirea cu înălțimea de S+P+1E, respectând coeficienții maximi admisi POT de 30% și CUT de 0,5.
Terenul beneficiază de utilități de bază, cum ar fi energie electrică și apă, care sunt disponibile în apropierea proprietății. Aici veți avea posibilitatea de a petrece momente de relaxare profundă într-o zonă naturală, nepoluată, liniștită și de o frumusețe aparte, în propria casă de vacanță din inima Munților Apuseni. Specificul zonei este dat de tradițiile și obiceiurile păstrate în această regiune, inclusiv meșteșuguri și ateliere de lucru.
Dacă sunteți interesat să investiți în turism, agrement sau într-o mică producție de tip rural, acest loc reprezintă punctul de plecare pentru o afacere de succes. Nu mai stați pe gânduri! Această locație confortabilă și liniștită, amplasată la marginea Munților Apuseni, vă oferă un refugiu departe de stresul și agitația vieții cotidiene. Aici veți găsi pacea și liniștea necesare pentru a vă reconecta cu natura, un aspect adesea lipsă în viața majorității dintre noi.
De aici, puteți porni în explorarea munților din jurul lacului Beliș - una dintre cele mai exclusiviste zone montane din apropierea Clujului. Zona Apusenilor este ideală pentru vacanțe de vară. Aici veți găsi temperaturi răcoroase și poteci montane pitorești mult mai puțin aglomerate decât în alte locuri.
Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Această oportunitate este cu adevărat specială și nu ar trebui ratată!