Bloc de garsoniere OPORTUNITATE INVESTITIE

Proprietate speciala 22 camere vanzare in Bucuresti, Giulesti Sarbi - vezi locația pe hartă

ID: RMX128294
Reducere de preț

Preț de vânzare:
260.000 €
579.06 € /mp

T: 0371788218
  • Camere: 22 camere
  • Supr. teren: 663 mp
  • Supr. construită: 646 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Reper: Drumul Sabareni, Calea Giulesti, Cimitirul Sarindar, Institutul Pasteur, Piata Giulesti, Scoala 162, Scoala 153, Piata 16 februarie
  • Imobil: Bloc de garsoniere
  • Disponibilitate: Imediat
  • Etaj:
  • Suprafaţă utilă: 449 mp
  • Tip construcţie: BCA
  • An construcţie: 2001
  • Alte caracteristici spațiu comercial: Contorizare separată, Posibilitate terasă
  • Arhitectură: Grupuri sanitare amenajate și utilate
  • Climatizare birou: Centrală termică
  • Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.

Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Descriere proprietate

Va prezentam o opotunitate de investitie in zona Giulesti Sarbi, un bloc cu 20 de unitati locative, dintre care 18 garsoniere (cu suprafete intre 15-22 mp) si 2 apartamente de 2 camere, toate insumand o suprafata utila de aprox 450 mp, suprafata construita desfasurata de 646 mp, curte libera 346 mp.

Ca utilitati avem apa/ canal si electricitate cu contorizare separata pe fiecare unitate locativa in parte, iar incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termine pe lemne (la capacitate corecta) care deserveste toate unitatile locative. In acest moment sunt inchiriate 12 unitati locative, chiria minima fiind de 150 euro/ garsoniera si 250 euro pentru apartamentele de 2 camere. In total, daca se inchiriaza si functioneaza la capacitate maxima, acest imobil genereaza o chirie de 3200 euro/ luna, randament de aproximativ 10%.

Este un imobil care se preteaza si pentru cazarea muncitorilor straini. Exista acces la mijloace de transport spre diverse zone ale orasului (autobuze 162, 163 si tramvaiele 44 si 11), magazine diverse, farmacii, etc.

Daca este de interes o astfel de proprietate, va stau la dispozitie cu informatii suplimentare sau programarea unei vizite.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.