Casa/vila 3 camere vanzare in Cluj, Calatele - vezi locația pe hartă

---

Vă prezint spre vânzare în Exclusivitate și cu COMISION 0% la cumpărător, o proprietate unică, localizată în Com. Călățele, Jud. Cluj.

Comuna este situată la poalele de nord-est ale Măgurii Călățele, pe cursul superior al pârâului Călata, la 15 km de Huedin și 65 km de Cluj-Napoca. Pârâul Călata este afluent al Crișului Repede, în care se varsă la Huedin.
Se învecinează la sud cu comuna Beliș, la vest cu comuna Mărgău, la nord cu comuna Sâncraiu și la est cu comunele Mănăstireni și Râșca. Se află în zona de contact dintre Depresiunea Huedin-Călățele și zona Munților Apuseni.

Imobilul este localizat într-o zonă foarte liniștită și ferit de traficul intens, fiind expus într-un cadru natural excepțional, cu multe peisaje pitorești.

Proprietatea este compusă dintr-un teren de 2.351 mp, împrejmuit și frumos amenajat, cu o mulțime de copaci roditori și diverse plante, totul într-un decor inedit și relaxant. Aici soarele își face prezența pe parcursul întregii zile.
Pe acest teren se află o casă de locuit atent îngrijită, cu un decor rustic, ce-ți oferă sentimentul momentelor petrecute în vacanța de la bunici. Aceasta dispune de un regim de înălțime S+P, cu o suprafață desfășurată de 82 mp, fiind compartimentată astfel:
- la subsol găsim o pivniță, un loc ideal de depozitare a materialelor sau a produselor alimentare.
- parterul casei ne întâmpină cu un hol, două dormitoare, o bucătărie și o baie.

Totodată, casa beneficiază și de un pod încăpător, încălzirea se face prin sobe, iar apa calda menajeră se realizează cu acordul boilerului termoelectric.

Tot pe acest teren mai exista două anexe, mai exact:
- o bucătărie de vără, frumos amenajată, cu o magazie de lemne și două cotețe, în suprafață desfășurată de 28 mp.;
- un grajd și o șură, în suprafață desfășurată de 54 mp.

Casa și anexele au fost edificate în anul 1957, pe fundație din piatră, pereți din lemn, șarpantă din lemn și acoperiș cu țiglă.
Pentru ca totul sa cuprindă o imagine și un mod de viață mai plăcut si relaxant, aici mai găsim o fântână și o băncuță.
Imobilul dispune de curent, apă și canalizare.
Aceasta proprietate este de excepție prin faptul că este situată într-o zonă foarte accesibilă, cu mult spațiu verde, zgomot redus și cu un cadru prielnic de a petrece clipe de neuitat alături de cei dragi.

Pentru mai multe detalii și pentru o posibilă vizionare, aștept să mă contactați.