Casa/vila 5 camere vanzare in Neamt, Topolita - vezi locația pe hartă

---

O proprietate deosebită într-un peisaj natural plăcut poziționtă la strada Roseni nr.120 in Topolița, comuna Grumăzești, județul Neamț, la 5 de minute de orașul Târgu Neamț si Casa Memoriala ,,Ion Creanga".
Proprietatea cu o suprafață utilă de 200 mp și teren intravilan în suprafață de 15341 mp (153,41 ari) este situată în Topolița, comuna Grumăzești, județul Neamț, la 5 minute de orașul Târgu Neamț de mers cu mașina.
Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu vecini buni, cu stradă iluminată și cu mijloace de transport în apropiere.

Proprietatea se preteaza la:
1.Pensiune Agroturistica
2.Ferma Zootehnica

Proprietatatea este compusă din două clădiri (case) de locuit în aceeași curte, mobilate și utilate complet și patru anexe.
Clădirea nr. 1-casă pe un singur nivel- are o suprafață utilă de 90 mp și este compusă dintr-o sufragerie cu bucătărie, baie și două dormitoare.
Clădirea are fundația din beton armat și este construită pe o structură de beton cu BCA, izolată cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică.
Acoperișul este din tablă zincată.
Ușa de la intrare este din termopan.
Tâmplăria este din termopan.
Ușile din interior sunt din MDF.
Încălzirea se face de la calorifere din oțel și avem parțial și încălzire prin pardoseală.

Clădirea nr. 2 este o casă pe un singur nivel- are o suprafață utilă de 110 mp și este compusă dintr-o sufragerie, un dormitor, o bucătărie, o baie și cameră tehnică.
Casa are fundația din beton armat și este construită pe o structură de beton cu BCA de 25cm și este izolată cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică.
Acoperișul este din tablă tip Lindab.
Ușa de la intrare este din termopan.
Tâmplăria este din termopan.
Ușile din interior sunt din termopan.
Încălzirea se face de la calorifere din oțel.

Încălzirea ambelor clădiri se face de la o centrală termică pe lemn de 55Kw.

Utilități:
-apă de la fântâna proprie cu hidrofor și instalație completă
-Canalizare- fosă proprie de mare capacitate, aproximativ 50 mc.
-Curent monofazat-contract cu Eon.

Proprietatea are un front stradal de 40m.
Proprietatea este împrejmuită complet. La stradă avem gard din fier forjat și gard din tablă, iar în rest din plasă bordurată.
Proprietatea este dotată cu sistem de supraveghere video.

Proprietatea are 4 anexe:
-anexa 1-suprafața de 102mp-grajd din lemn pe fundație de beton
-anexa 2-suprafața de 29mp-garaj + magazie din bolțari pe fundație de beton
-anexa 3-suprafața de 21mp-bucătărie de vară
-anexa 4-suprafața de 18 mp-adăpost animale din bolțari pe fundație de beton

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B
- consumul anual total specific de energie primară: 70,09 kWh/m2an

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare şi pentru vizionarea proprietății.