Clădire Birouri de vanzare Mall Promenada

Proprietate speciala vanzare in Bucuresti, Floreasca - vezi locația pe hartă

ID: RMX125742

Preț de vânzare:
16.000.000 €
1538.46 € /mp

T: 0371785243
  • Supr. teren: 4400 mp
  • Supr. construită: 10900 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Reper:
  • Clasă birouri: A
  • Disponibilitate: Imediat
  • Locuri de parcare: 80
  • Etaj:
  • Suprafaţă utilă: 10400 mp
  • Tip construcţie: Beton
  • Rata de ocupare a biroului: 90
  • An construcţie: 1980
  • Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
  • Arhitectură: Grupuri sanitare amenajate și utilate
  • Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
  • Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.

Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Descriere proprietate

Oportunitate Unică de Investiție: Clădire de Birouri vis-a-vis de Promenada Mall

Suntem încântați să vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională în inima orașului, una care vă va aduce profituri solide și stabile. Această clădire de birouri impresionantă, situată chiar vis-a-vis de Promenada Mall, reprezintă un activ valoros pe piața imobiliară. Cu 8 nivele distincte, demisol, parter și 6 etaje, precum și 80 de locuri de parcare generoase, această proprietate oferă tot ce aveți nevoie pentru a atrage chiriași premium din mediul de afaceri.

Detalii Cheie ale Proprietății:

Suprafața utilă de 10.400 de metri pătrați și un teren de 4.400 de metri pătrați, asigurând spațiul necesar pentru dezvoltarea afacerilor.
Gradul de ocupare de 90%, ceea ce garantează un flux constant de venituri din chirii.
Structura inițială din beton armat, fostă hală industrială, a fost reconsolidată și refăcută în 2006, asigurând standarde ridicate de siguranță și calitate.
Randamentul impresionant de 9% reflectă potențialul de creștere și stabilitatea investiției.
Avantaje Strategice:

Locație Premium: Plasată strategic vis-a-vis de Promenada Mall, această clădire de birouri beneficiază de trafic intens, vizibilitate crescută și acces facil la servicii și facilități.
Infrastructură Modernă: Cu 8 nivele bine concepute, spații de birouri flexibile și facilități moderne, clădirea răspunde nevoilor diverse ale chiriașilor.
Parcare Generoasă: Cele 80 de locuri de parcare contribuie semnificativ la atractivitatea proprietății, într-un oraș în care locurile de parcare sunt la mare căutare.
Potențial de Creștere: Cu un grad de ocupare atins deja la 90%, există încă potențial de creștere a veniturilor prin închirierea spațiilor neocupate.
Această proprietate reprezintă mai mult decât o clădire de birouri - este o oportunitate de investiție care va aduce beneficii pe termen lung. Cu randamentul său solid de 9%, veți obține un flux constant de venituri pasive, asigurându-vă stabilitatea financiară.

Nu ratați această șansă unică de a investi într-o clădire de birouri de excepție, poziționată strategic într-una dintre cele mai atractive zone ale orașului. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați cât mai curând posibil. Acesta ar putea fi momentul perfect pentru a vă extinde portofoliul de investiții imobiliare și a vă asigura viitorul financiar.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.