Spatii de birouri clasa A vanzare, 7300 mp in Bucuresti, Alba Iulia - vezi locația pe hartă
- Camere: 100 camera
- Supr. construită: 8800 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Bai: 20
- Clasă birouri: A
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 66
- Etaj: 7 / 2S+P+7E
- Supr. birou: 7300 mp
- Etaje clădire: 7
- Suprafaţă utilă: 7300 mp
- Rata de ocupare a biroului: 100
- Comp.: Open space
- Parcare subterană: 66
- Tip imobil: Clădire birouri
- Costuri parcare subteran: 90
- An construcţie: 2010
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
- Arhitectură: Cortină de sticlă, Ferestre care se deschid, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Mochetă, Podea înălțată
- Climatizare birou: Aport de aer proaspăt, Centrală termică, Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
- Detalii tehnice: Building management system, Parcare biciclete
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate, Stație de metrou în proximitate, Tramvai
- IT&C: Internet, Telefon, Posibilitatea alegerii operator date / telefonie, Sistem modern de telecomunicații
- Servicii asigurate în clădire: Administrare și management imobiliar, Consumabile grupuri sociale, Curățenie exterioară, Curățenie parcare, Curățenie spații comune, Îndepărtarea zăpezii, Salubritate, Servicii de întreținere și reparații lifturi
- Siguranță și securitate: Acces securizat parcare, Cameră server, Control acces securizat pe bază de cartele, Control al accesului pe zone, Detectoare de fum/incendiu, Extinctoare sprinkler, Pază permanentă, Recepție, Semaforizare parcare, Server room cu rack, ventilație, control acces, Sistem de alarmă, Sistem de evacuare, Sisteme de securitate integrate BMS
- Sistem electric: Generator de urgență, Sursa UPS, Control electric individual pe zona de birou
- Elemente ECO: Echipamente moderne / silențioase
Cladirea este inchiriata aducind un randament de 8 % anual.Contractele sunt contracte inchise pe minim 3 ani cu garantii.Cladirea are doar 2 chiriasi principali care sunt acolo de 14 ani si mai au contract pina in decembrie 2025 si respectiv decembrie 2026.Are 66 de locuri de parcare,are adapost ALA,grup electrogen,doua chealere pe cladire.
Clădirea de birouri de pe Piața Alba Iulia, în sectorul 3 al Bucureștiului, este un punct de reper în arhitectura contemporană. Amplasată pe un teren de 1003 metri pătrați, această structură modernă se mândrește cu un spațiu total construit de 8789 metri pătrați.
Interioarele clădirii exudă un standard înalt de design și funcționalitate, cu lumina naturală inundând spațiile datorită planificării inteligente. Oferind spații de birouri flexibile, aceasta poate fi personalizată în funcție de specificațiile oricărei companii, promovând astfel eficiența și confortul.
Exteriorul clădirii urmărește estetica modernă cu linii clare și un design minimalist. Clădirea este înconjurată de un peisaj verde, creând un mediu de lucru liniștit și sănătos. În plus, clădirea aduce un randament anual de 8%, cu contracte închise pe minim 3 ani și cu garanții. Având doar doi chiriași principali stabiliți de mult timp, cu contracte ce expiră în decembrie 2025 și respectiv decembrie 2026, aceasta oferă stabilitate pe termen lung.. Astfel de caracteristici adaugă o valoare suplimentară spațiului.
Amplasarea sa este un alt punct forte - cu acces ușor la transportul în comun și la facilitățile esențiale ale centrului orașului. Această clădire de birouri din Piața Alba Iulia reprezintă locația ideală pentru companiile care caută un spațiu de birouri modern, bine echipat și strategic situat.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
