Spațiu comercial în Piața Dacia cu randament 7,5%!
Spatiu comercial 107 mp vanzare in Centru comercial, Brasov, Garii - vezi locația pe hartă
ID: RMX124597
Detalii proprietate
- Camere: 2 camere
- Supr. teren: 107 mp
- Supr. construită: 101 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Fereastră: 60
- Bucătării: 1
- Reper:
- Bai: 1
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: Parter / P
- Etaje clădire: 0
- Suprafaţă utilă: 107 mp
- Trafic pietonal: Intens
- Comp.: Open space
- Tip imobil: Centru comercial
- An construcţie: 1990
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces secundar marfă, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
- Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Climatizare birou: Centrală termică
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Vă prezint o excepțională oportunitate de investiție orașului Brașov! Un spațiu comercial de 107 mp, situat strategic în zona comercială a Pieței Dacia. Spațiul este în prezent închiriat unei firme cu experiență și vechime în domeniul alimentar/carmangerie, contractul de închiriere fiind valabil pentru încă 30 de ani.
Această tranzacție reprezintă o investiție de încredere, având un randament investițional de 7,5%, aducând un venit lunar de 8000 lei (aproximativ 1600 euro), fără a include utilitățile. Acest lucru garantează un flux de numerar stabil și predictibil pentru viitorul apropiat.
Proprietatea este dotată cu toate utilitățile necesare - curent electric, gaz, apă și canalizare. Fiecare dintre acestea este contorizată separat, permițând o administrare eficientă și transparentă a costurilor. În plus, spațiul comercial beneficiază de o centrală termică proprie pe gaz, asigurând o încălzire autonomă și eficientă.
Localizat într-o zonă cu trafic pietonal intens, acesta are potențialul de a genera un profit considerabil pentru viitorul proprietar. De asemenea, prezintă avantajul unei poziții centrale în Brașov, un oraș cu o economie în creștere și cu o populație cu un venit mediu peste media națională.
Nu pierdeți această șansă unică de a investi într-un activ imobiliar cu un randament substanțial și stabilitate pe termen lung. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
