Casa/vila 5 camere vanzare in Maramures, Sighetu Marmatiei, Est - vezi locația pe hartă

---

Vă propun spre vânzare o vilă cu 5 camere, poziționată pe pitoreasca stradă Bobâlna din Sighetu-Marmației.
Această proprietate impresionantă de 272 de metri pătrați este o armonie perfectă între confort, stil și tehnologie modernă. Amplasată pe un teren de 391 de metri pătrați, cu o amprentă la sol de 110 metri pătrați, casa cu regim de înălțime SP+P+M emană o eleganță atemporală, având în același timp toate caracteristicile unei locuințe moderne.
În momentul în care pășiți înăuntru, sunteți întâmpinați de o atmosferă caldă, primitoare, accentuată de ușile masive de stejar care separă spațiile.

La parter, veți descoperi un spațiu deschis care cuprinde un living generos cu o zonă de dining, completat de o bucătărie modernă alături de o terasă intimă pentru relaxare și contemplare și un birou care poate fi transformat într-un spațiu de lucru eficient. Aici se află și o baie elegantă. La parter, fiecare cameră este încălzită prin pardoseală, cu un sistem automatizat pe cameră, asigurând o distribuție optimă a căldurii.
Accentul de lux este pus de semineul din calcar-marmură-granit, care adaugă un sentiment de căldură și confort.

Treptele din stejar conduc spre etaj, emanând o notă de noblețe și durabilitate. Etajul găzduiește trei dormitoare spațioase și două băi moderne, împreună cu un balcon, creând o atmosferă de casă familială.
Mobilierul din MDF vopsit și MDF furniruit în diverse culori și nuanțe conferă un contrast armonios cu stejarul puternic. Acesta adaugă un strat de modernitate și eleganță rafinată.

În băi și bucătărie, bateriile termostate Grohe și Hansgrohe evidențiază angajamentul acestei case față de calitate și funcționalitate. Aceste accesorii sofisticate, cu design-ul lor sleek, aduc un plus de confort și eficiență în activitățile zilnice, asigurând o distribuție optimă a apei, indiferent de preferințele locatarilor.

La demisol, regăsim o centrală pe lemne cu puffer de 1000 l și un boiler de 300 l pentru apă caldă, asigurând un sistem de încălzire eficient și economic. Casa dispune de 3 panouri solare plane pentru apă caldă, capabile să stocheze zilnic 300 l de apă la 45-70 grade. În plus, proprietatea este în curs de a deveni independentă energetic, astfel va fi dotată în curând cu panouri fotovoltaice.

Proprietatea mai dispune de hidrofor, stație de dedurizare apă, stație de deferizare și demanganizare apă. Pentru securitate, proprietatea este echipată cu sistem de alarmă în interior și sistem de supraveghere video în exterior.

Această casă reprezintă un echilibru rar între stil clasic și confort modern, oferind un refugiu liniștit în Sighetu-Marmației. Cu facilitățile sale ample și amprenta sa distinctă de eleganță și rafinament, această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care își doresc un stil de viață superior într-o zonă liniștită .