Hotel/pensiune 60 camere vanzare in Vrancea, Focsani, Est - vezi locația pe hartă

---

Va propunem spre vanzare o proprietate multifunctionala ideala pentru o investitie cu un randament ridicat situata in orasul Focsani intr-un punct cheie, avand dublu acces, la Est din DNE85 Bucuresti -Iasi si la Vest din Str. Magura .
” BAZA DE TRATAMENT BIO-HIDROTERAPIE SI RECUPERARE MEDICALA, SPATII DE CAZARE (HOTEL) SI ALIMENTATIE PUBLICA (RESTAURANT)”
Proprietatea este compusa din Hotel si Baza Tratament, dispune de toate utilitatile orasului, 2 puturi forate la o adancime de 32 m asigurand fiecare un debit de 8 mc/h, Post trafo suprateran (cabina) - 250 KVA conectat in bucla la reteaua electrica a municipiului. Capacitatea de parcare a obiectivului este de 30 autoturisme + 2 autocare.
Baza de Tratament are suprafata desfasurata de 1.100 mp si este in faza finala a lucrarilor – lucrarile ramas a fi executate sunt finisaje la: sala bazinelor, vestiarele clienti si grupurile sanitare.
Regimul de inaltime este P + partial etaj si dispune de climatizare in toate cabinetele, salina, sala gimnastica si vestiare clienti, incalzire in pardoseala, instalatie electrica, infrastructura pentru: sonorizare, supraveghere video si semnalizare foc/fum). Cabinetele sunt finisate, cele de la etaj sunt inchise (usi, ferestre, chiuvete, gresie, faianta), cele de la parter sunt partial finisate (gresie, faianta, chiuvete).
Punct tehnic in suprafata de 54 mp pentru CTA, pompe recirculare apa bazine, centrale incalzire apa bazine si apa pentru proceduri, centrala gaze pentru incalzirea in pardoseala executata.
Hotelul si Restaurantul - cu o suprafata de 2.710 mp este construit sub regimul S+P evazat+4 etaje in forma de trapez isoscel, cu atrium prevazut cu lift panoramic de interior. Este format din 48 incaperi plus restaurant cu suprafata de 280 mp, bucatarie x 78 mp, 2 beciuri, magazine, terasa 30 mp.
Stadiul constructiei este la rosu iar instalatia electrica de la etajul 1 este executata.
Evaluarea investitiei si lurarilor executate pana in prezent este sub nivelul pietei cu 25/30 % .