Casa/vila 6 camere vanzare in Brasov, Harman - vezi locația pe hartă

---

Vă propun spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o casă deosebită ce se adresează clienților care pun accent pe stil și eleganță dar nu în ultimul rând pentru cei care vor liniște și siguranță. Această casă se află într-o zonă cu acces pe drum privat din Localitatea Hărman pe strada George Bacovia.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 1365 mp, amenajat cu gazon, plante ornamentale, la care se mai adaugă și un sistem de irigat inteligent și o magazie pentru depozitare de 16 mp alături un foișor de 20 mp cu grătar și cuptor.

Imobilul este compus din demisol, parter, etaj și pod, suprafață construită este de 608 mp iar cea utilă de 486 mp la care se adaugă podul de aproximativ 100 mp care nu a fost luată în calcul la suprafața utilă.

Compartimentarea proprietății este una bine împărțită, desfășurată astfel:

La demisol:
-două garaje, piscină, cameră tehnică, cămară, vestibul, baie cu duș
La parter:
-hol acces, cameră de zi cu tavan înalt de 3,8 m, bucătărie cu dining, birou, baie de serviciu
La etaj:
-patru dormitoare fiecare pregătite cu baie și dressing proprii
În pod:
-gândit ca și spațiu de depozitare, putând acomoda și un hobby room

Proprietatea a fost finalizată în anul 2011, beneficiază de o structură foarte solidă de beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm la exterior și 20 cm pentru compartimentarea interioară. Izolația exterioară este de 10cm cu polistiren iar pentru tencuiala decorativă de exterior s-a ales ”DUFA PROFI”. Acoperișul a fost realizat din căpriori cu sistem de învelitoare de la BRAMAC.

Pentru dotarea și echiparea proprietății, la interior și la exterior s-au folosit echipamente și materiale de cea mai bună calitate:

-tâmplăria ferestrelor și ușilor ce au deschidere în terase este din profil PVC ”Qfort” plus rulouri exterioare metalice acționate electric.
-sub rampa de acces către garaj este instalat un sistem de degivrare foarte util iarna
-ușile garajelor (marca Gunther Tore) pot fi acționate atât electric din telecomandă cât și manual
-sistem de alarmă conectat la o firmă de pază cu panou de control la fiecare nivel al casei
-sistem de monitorizare exterior cu șapte camere video de tip smart ce pot fi urmărite și de pe telefon cu stocare internă timp de 30 zile
-sistem video-interfon cu panou de control la fiecare nivel al casei
-ușa de acces principal este realizată din stejar masiv cu deschidere pe bază de amprentă digitală
-piscina în suprafață de 32 mp (8/4) și adâncime 1.4 m, este dotată cu un sistem de filtrare automat al apei, iar încălzirea ei se face cu ajutorul panourilor solare
-partea de mobilier este realizată special pe comandă cu fronturile vopsite în câmp electrostatic, iar mobila bucătăria este echipată cu feronerie ”BLUM” acționate integral electric

Sunt foarte multe lucruri și detalii de spus despre această proprietate iar pentru asta te invit la o discuție.

Consultant-Marius Găinariu
0751 118 530