Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Campenesti - vezi locația pe hartă

---

Avem plăcerea să vă prezentăm în exclusivitate un teren intravilan de 916mp într-o locație excelentă din Campenesti, Apahida, autorizat pentru construcția a două case elegante. Terenul beneficiază de un front stradal de 15 mp la strada Viitorului.

Autorizația de construcție permite ridicarea a două case cu un nivel de înălțime P+E (parter și etaj), oferind astfel oportunitatea de a crea două locuințe confortabile și funcționale. Suprafața utilă a fiecărei case este de 117,39 metri pătrați, iar suprafața desfășurată ajunge la 165 de metri pătrați, asigurând astfel un spațiu generos și bine compartimentat.

Potrivit reglementărilor urbanistice în vigoare, coeficientul de ocupare al terenului (POT) este de 18,9%, ceea ce înseamnă că construcțiile vor ocupa o proporție redusă a terenului, lăsând spațiu generos pentru grădină și amenajări exterioare. Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de 0,36, reflectând potențialul de construcție pe terenul respectiv.

Această oportunitate unică vă oferă posibilitatea de a construi două locuințe moderne și confortabile într-o zonă liniștită și pitorească. Terenul are toate utilitățiile la stradă, inclusiv canalizare.

În plus, locația strategică a terenului vă oferă acces facil către principalele artere de transport, facilitând astfel călătoriile în și din zona Apahida. Bucurați-vă de o comunitate plăcută și de un mediu natural încântător în timp ce vă bucurați de beneficiile și comoditățile vieții urbane.

Nu ratați ocazia de a achiziționa acest teren intravilan în Campenesti, Apahida, care oferă posibilitatea de a construi două case elegante și moderne. Profitând de autorizațiile de construcție existente și de potențialul imens al terenului, vă puteți transforma visele în realitate. Așteptăm cu nerăbdare să vă ghidăm în procesul de achiziție.