Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj-Napoca, Semicentral - vezi locația pe hartă

---

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 905 mp si front de 27.51 ml, teren care permite dezvoltarea unui proiect intr-o zona semicentrala a orasului Cluj- Napoca. Pe teren in acest moment se gasesc 2 constructii , demolabile , construite pe un singur nivel si in suprafata de 159 mp si 114 mp.

Incadrat urbanistic in RrM1 - Zonă mixtă cu regim de construire inchis, adiacentă principalelor artere de trafic, terenul permite construirea unei structuri funcţionale mixte, incluzând locuire colectivă, funcţiuni administrative, de administrarea afacerilor, financiar-bancare, comerciale (terţiare), culturale, de învăţământ, de sănătate cu caracter ambulatoriu, de turism, etc.

In zona exista proiecte rezidentiale/de birouri in curs de finalizare sau deja finalizate, zona fiind una de interes si dinamica pe toate segmentele, astfel ca se poate dezvolta un imobil de apartamente, o cladire cu destinatie comerciala/de birouri sau o clinica medicala in limita coeficientilor POT maxim 50% ( ~ o amprenta de 452 mp), CUT maxim 2.6 (~ o suprafata total desfasurata de 2.353 mp) si regim de inaltime (1-3S)+P+5E+1R

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contactati.