De vânzare - Proprietate premium în zona istorică a Oradiei
Proprietate speciala vanzare in Bihor, Oradea, Ultracentral - vezi locația pe hartă
ID: RMX116997
Preț de vânzare (+ 21% TVA):
3.000.000 €
2739.73 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
T:
0371788573
Detalii proprietate
- Supr. teren: 810 mp
- Supr. construită: 1369 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj:
- Suprafaţă utilă: 1095 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- An construcţie: 2020
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Acces secundar marfă, Afișare logo pe clădire, Posibilitate terasă, Sistem de ventilație
- Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
În inima Oradiei, pe strada Mihai Eminescu nr. 18, se află o proprietate remarcabilă prin amplasament și caracter arhitectural, situată într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, în aria de protecție istorică, unde farmecul arhitecturii de epocă se îmbină armonios cu ritmul vieții contemporane. Spațiul funcționează ca restaurant și oferă o oportunitate reală de investiție într-un imobil cu o suprafață construită de 1.369 mp, din care 1.095 mp utili, amplasat pe un teren de 810 mp, pregătit pentru operare imediată sau pentru dezvoltarea unui nou concept în domeniul ospitalității.
Proprietatea cuprinde:
sala de la parter – 351,29 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane
sala de la etaj – 325,43 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 130 de persoane
crama – 95,85 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 24 de persoane
terasă acoperită – cu o capacitate de 48 de persoane
terasă descoperită interioară – cu o capacitate de 88 de persoane
terasă descoperită exterioară
bucătărie profesională complet echipată
vestiare
birouri
apartament personal
toalete
Fațada atent întreținută evidențiază echilibrul arhitecturii orădene de început de secol, iar terasa stradală contribuie la integrarea naturală a clădirii în peisajul urban. La interior, spațiul se desfășoară pe mai multe niveluri, fiecare zonă fiind concepută pentru un flux funcțional clar și o experiență confortabilă. Capacitatea totală a proprietății este cuprinsă între 350 și 400 de persoane, în funcție de configurarea evenimentelor și utilizarea spațiilor disponibile. Sala principală impresionează prin volum, luminozitate și detalii din lemn și cărămidă aparentă, creând o atmosferă caldă și versatilă, potrivită pentru restaurante, evenimente sau proiecte culturale.
Etajul deschis oferă o perspectivă amplă asupra parterului, păstrând coerența estetică a ansamblului prin materiale naturale și accente arhitecturale rafinate. Bucătăria profesională, amplă și excelent organizată, este complet echipată cu utilaje de top din inox, linii separate pentru preparate calde, reci și patiserie, camere frigorifice, zonă de spălare și spații de depozitare dimensionate conform normelor actuale. Concepția și dotările permit derularea unui flux complex de producție culinară la standarde înalte, fiind pregătită pentru operare imediată, fără investiții suplimentare.
Proprietatea include spații administrative și tehnice bine organizate, precum și un apartament complet mobilat și utilat, amenajat cu atenție de proprietar pentru uz personal, oferind confort și intimitate într-un cadru urban central.
Amplasamentul ultracentral, vizibilitatea excelentă și proximitatea față de reperele culturale și turistice majore transformă această clădire într-o investiție sigură și valoroasă, cu potențial de dezvoltare imediată. Este un spațiu care reflectă echilibrul dintre tradiție și funcționalitate modernă, oferind cadrul ideal pentru un proiect distinct în peisajul urban al Oradiei.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
57.000 €
90.000 €
115.000 €
65.000 €
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
