Spatiu comercial 200 mp inchiriere in Centru comercial, Cluj-Napoca, Ultracentral - vezi locația pe hartă

---

Recomandam spre inchiriere, in exclusivitate, etajul 1 cu o suprafata utile de 200 mp dintr o cladire multifunctionala situata ultracentral langa Casa de Cultura a Studentilor si langa Facultatea de Medicina.
Imobilul a fost finalizat in anul 2002 si dispune de o suprafata utila de 641 mp desfasurata pe 3 niveluri dispusa in mod egal pe fiecare etaj, fiind compusa astfel:

Nivel 1: sala mare, hol, grup sanitar, sas, casa scarii;
Nivel 2: sala mare, hol, grup snaitare, sas, casa scarii;
Nivel 3 : 4 birouri, 2 terase, hol.


Proprietatea este amplasata in zona 'zero' a orasului, pe o strada ce face lagtura intre Piata Lucian Blaga, zona caminelor studentesti si a Clinicilor universitare..



Se invecineaza cu proprietati similare, diverse birouri si sedii de firme, magazine, in zona situandu-se Primaria Cluj-Napoca.

Accesul spre imobil se face direct din strada, strazile din zona fiind asfaltate 100%, statiile mijloacelor de transport in comun fiind la o distanta de 200 m.

Accesul la proprietate se face facil - rutier si pietonal.

Dispune de structura exterioara: fundatii izolate, structura metalica cu stalpi si grinzi si contra-vanturi, planseu din beton-armat, acoperisul este de tip sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla, tencuieli si zugraveli moderne, tamplarie PVC cu geam termopan.

Finisajele interioare sunt realizate din tencuieli si zugraveli cu vopsea lavabila, pardoseala este placata cu gresie si mocheta, grupuri sanitare complet utilate si finisate cu gresie si faianta, incalzirea se realizeaza de la centralele termice amplasate cate una pe fiecare nivel (astfel se poate diviza spatiul pe niveluri), usa de intrare in cladire este din tamplarie PVC cu geam termopan.

Imobilul este dotat cu utilitatile necesare pentru o buna utilizare: instalatii sanitare, de apa contorizate, canalizare, energie electrica, gaz,aer conditionat la fiecare nivel

Datorita pozitionarii se pliaza perfect atat pentru investitie (zona de parter fiind inchiriata cu o suma considerabila) dar si ca afacere proprie.

Se preteaza pentru cabinete medicale, clinica, birouri, magazin, showroom sau alte activitati comerciale.
Situatie juridica clara, acte la zi.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati.