INCHIRIAT! 3 camere, parcare, 95mp, Tractorul/Ioan Popasu

Adrian Budeanu - Consultant imobiliar în cadrul agenției RE/MAX Evolution, vă propun spre inchiriere, un apartament cu 3 camere, decomandat, aflat într-un bloc situat pe strada Ioan Popasu nr. 87!

In ultimii ani, zona Tractorul a participat activ la schimbarea si dezvoltarea orasului Brasov din punct de vedere imobiliar, prin constructiile de blocuri cu destinatie rezidentiala, dar si prin crearea de noi posibilitati, ceea ce a dus la ce este astazi Tractorul, acasa. Un acasa inovator si plin de viata!

Subiectul nostru de astazi? Un apartament intr-un bloc destinat inchirierii, unde in prezent sunt inchiriate 6 din 8 apartamente; pe strada Ioan Popasu nr. 87, o locatie in plina dezvoltare, unde in trecut era considerat "cartierul de vile din Tractorul". Desi are deschidere spre majoritatea punctelor de interes din Brasov, zona beneficiaza de o liniste placuta, dar care uneori poate enerva anumite persoane, pentru asta avem liniile de cale ferata aproape, iar de cateva ori pe zi "atmosfera" este echilibrata de cate un tren.
Suntem la o distanta de 7 minute de Mall Coresi iar foarte aproape este zona Cerna, unde gasim gradinița/scoala, spații verzi, parcuri cu locuri de joacă pentru copii, stații de autobuz, diverse spații comerciale, supermarket-uri, instituții financiar-bancare, piata si multe altele.

Sa trecem un pic si la partea tehnica; blocul este construit pe un teren de 625 mp; cu un regim de înălțime P+2+M care cuprinde un număr total de 8 apartamente, cu 2 apartamente pe nivel. Pe casa scării avem trepte de marmură și balustradă din fier forjat, iar in fata cladirii se gasesc 7 locuri de parcare.
Apartamentele beneficiază de încăperi largi, spatioase, înalte și luminoase, ajutate de inălțimea de 2.85m, una peste medie, care oferă o atmosferă mai plăcută și aerisită.
Imobilele se afla la prima inchiriere si se inchiriaza complet mobilate si utilate.

Apartamentul dispune de o suprafață generoasă de 99mp utili + un balcon deschis de 11.9 mp, structura decomandată, compartimentată astfel:
- Hol : 8.6 mp + 4.7 mp
- Debara: 1.5 mp
- Baie: 8.1 mp
- Camera 1: 15.1 mp
- Camera 2: 15.1 mp
- Living : 26.1 mp
- Bucătărie: 15.6 mp
- WC: 4.5 mp

Comisionul agentiei este standard, 50% + TVA!

Cladire certificată clasa B cu un consum anual [kWh/m²an] 141,51
Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²an] 27,96
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an] 0

Daca v-au atras atentia, va astept cu drag sa le descoperim impreuna.