Silk Residence Cluj Napoca Cluj

Ansamblu rezidențial boutique în zona semicentrală spre Mărăști, Cluj-Napoca Silk Residence este un proiect rezidențial boutique amplasat într-o locație premium, în zona semicentrală spre Mărăști, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale municipiului Cluj-Napoca. Conceput pentru un stil de viață modern, proiectul oferă intimitate, confort și exclusivitate într-un imobil cu regim redus de înălțime S+P+2E, ce cuprinde doar 8 apartamente. Componența ansamblului: * 1 apartament cu 4 camere, situat la parter, cu terasă proprie de aproximativ 105 mp; * 5 apartamente cu 2 camere, dintre care apartamentul de la parter beneficiază de o terasă individuală de aproximativ 25 mp; * 2 apartamente cu 3 camere, cu compartimentări eficiente și suprafețe vitrate generoase. Standard de construcție și eficiență energetică Proiectul este realizat conform standardului NZEB (Nearly Zero Energy Building) și beneficiază de certificat energetic clasa A. Soluțiile tehnice implementate contribuie la reducerea consumului de energie și pot genera costuri de întreținere cu până la 30-40% mai mici comparativ cu locuințele construite după standarde convenționale. Clădirea este echipată cu: * pompe de căldură; * panouri fotovoltaice; * centrală termică la nivel de imobil; * sistem performant de izolare termică și eficiență energetică. Dotări și finisaje premium Silk Residence se remarcă prin atenția acordată detaliilor constructive și calitatea materialelor utilizate: * încălzire în pardoseală; * preinstalație pentru aer condiționat; * tâmplărie din aluminiu cu geam tripan 4 anotimpuri; * fațade ventilate cu plăci din fibrociment și inserții ceramice; * termoizolație cu vată minerală; * pereți și șape izolate termic; * compartimentări interioare din cărămidă Porotherm; * balustrade din sticlă securizată; * spații comune finisate modern cu granitogres și materiale premium. Ansamblul beneficiază de lift silențios, acces securizat, spații verzi amenajate și circulații separate pentru pietoni și autovehicule. Apartamente și parcări Apartamentele se predau în stadiul semifinisat, cu: * instalațiile trase la poziție; * pereți gletuiți; * șapă turnată; * soluții tehnice și materiale de ultimă generație. Pentru clienții care doresc o locuință complet pregătită pentru mutare, dezvoltatorul oferă opțional pachete complete de finisare și mobilare. Fiecare apartament beneficiază de posibilitatea achiziționării unui loc de parcare în garajul subteran, cu extras CF individual. Preț parcare - 18.000 Euro + TVA / loc. În subsol sunt prevăzute și spații dedicate depozitării bicicletelor. Localizare și accesibilitate Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proiectului. Proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: * Piața Mărăști; * stații pentru transportul public; * magazine și servicii; * școli și grădinițe; * centre de business precum The Office, Olimpia Business Center și Power Business Center; * Iulius Mall; * FSEGA; * Facultatea de Drept. Apartamentele pot fi achiziționate inclusiv prin credit bancar. Prin intermediul biroului nostru de finanțare oferim consultanță gratuită și acces la ofertele tuturor băncilor din România, pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare. Termen estimat de finalizare - Septembrie 2026 OBS: Randările au caracter informativ și reprezintă sugestii de amenajare.