17.500 mp pe DN13 cu 5 constructii existente

Proprietate cu 17.500 mp de teren, situata la aproximativ 9 km de Brasov, cu acces din DN13, intr-o zona cu profil industrial si comercial.

Terenul are o deschidere de aproximativ 70 ml si o adancime de circa 250 ml, oferind o configuratie potrivita pentru dezvoltari industriale, logistice, de productie sau depozitare.

Un avantaj important il reprezinta cele 5 constructii existente pe teren, care permit valorificarea infrastructurii deja construite:

3 structuri scheletice din beton, cu amprente de aproximativ 800–900 mp fiecare, ce pot fi inchise cu panouri si transformate in spatii de productie, depozitare sau puncte de lucru;
1 constructie din beton, solida si functionala, ce poate fi utilizata in configuratia actuala;
1 constructie existenta ce necesita renovare, cu potential de reamenajare si integrare in viitorul proiect.
Infrastructura si utilitati

Energie electrica

Proprietatea se afla in proximitatea unui post de transformare de 240 kVA, proprietatea imobilului invecinat, care deserveste in prezent mai multi consumatori.

Din capacitatea totala, aproximativ 100 kVA sunt utilizati de proprietarul postului, diferenta fiind aferenta celorlalti consumatori.

Un avantaj important pentru un viitor operator industrial este faptul ca, in urma unei solicitari anterioare pentru spor de putere pana la 300 kW, solutia a fost considerata posibila.

Capacitatea disponibila si solutia exacta de alimentare urmeaza sa fie confirmate pentru noul utilizator prin ATR – Aviz Tehnic de Racordare.

Apa si canalizare

Canalizare existenta pe teren, cu racord efectiv.
Alimentarea actuala cu apa se realizeaza dintr-un put aflat in proximitate.
Exista racord fizic la reteaua de apa, care nu este in prezent avizat, intrucat consumul actual este redus.
Reteaua deserveste aproximativ 4 consumatori, iar debitul disponibil poate fi verificat si determinat tehnic pentru necesarul unui viitor utilizator.

Date esențiale
17.500 mp teren
70 ml deschidere
250 ml adâncime
Acces din DN13
9 km până în Brașov
5 construcții existente
3 structuri din beton de aprox. 800–900 mp fiecare
Post de transformare de 240 kVA în proximitate
Posibilitate de analizare a unui spor de putere până la 300 kW, în baza unei solicitări anterioare
ATR disponibil ca etapă pentru confirmarea soluției tehnice
Canalizare cu racord existent
Puț existent pentru alimentarea actuală cu apă
Racord fizic la rețeaua de apă
Posibilitate de verificare a debitului disponibil
Suprafață generoasă pentru hale, depozite, platforme, parcări și zone de operare

17.500 mp pe DN13, la doar 9 km de Brasov - o platforma industriala cu infrastructura existenta si potential real de dezvoltare.