• Case, vile de vanzare
  • Brasov
  • Timisu de Sus
INAPOI LA REZULTATE
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus

Casa/vila 16 camere vanzare in Brasov, Timisu de Sus - vezi locația pe hartă

ID: RMX182162
tur virtual
video
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde în Timișu de Sus
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
Preț de vânzare:
549.700 €
Rate de la: /lună simulează credit
Claudiu Cojocaru
Sales Associate
RE/MAX Central, Brasov
T: 0371788456
  • Camere: 16 camere
  • Supr. teren: 1368 mp
  • Amprentă: 211
  • Supr. construită: 844 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Acoperiș: Tablă
  • Dormitoare: 14
  • Bucătării: 2
  • Reper: Timisu de Sus
  • Terase: 2
  • Balcoane: 10 balcoane
  • Bai: 10
  • Tip vilă: Individual
  • Anul finisării: 2018
  • Supr. curte: 1368 mp
  • Disponibilitate: Imediat
  • Locuri de parcare: 6
  • Etaj: D+P+1E+M
  • Stare interior: Finisat clasic
  • Etaje clădire: 1
  • Lungime deschidere: 30
  • Suprafaţă utilă: 506 mp
  • Tip construcţie: Cărămidă
  • Stadiu construcție: Finalizată
  • An construcţie: 1940
  • Acces Internet: Wireless
  • Alte Spații: Curte, Debara, Saună, WC Serviciu
  • Amenajare străzi: Asfaltate
  • Finisaje: Gresie, Parchet
  • Bucătărie: Mobilată
  • Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
  • Dotări: Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Scară interioară, Șemineu, TV
  • Dotări imobil: Acoperiș, Dressing, Spa
  • Electrocasnice: Hotă
  • Ferestre: PVC
  • IT&C: Internet, Telefon
  • Mobilat: Parțial
  • Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
  • Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie, Încălzire prin pardoseală, Sobă / Teracotă
  • Stare interior: Magazie
  • Utilități de bază: Supraveghere video
  • Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
  • Uși interior: Lemn
  • Ușă intrare: Lemn
Descriere proprietate
COMISION 0% pentru cumpărător!

Vilă istorică, proiectată de renumitul arhitect Emil Nădejde în Timișu de Sus, Brașov!

Există proprietăți care nu sunt doar case — ci mărturii vii ale timpului. Aceasta este una dintre ele.

Vila se ridică pe un pământ cu adâncă semnificație istorică. Timișu de Sus se numea cândva „Vama Timiș" — punctul de trecere a frontierei dintre Transilvania și Țara Românească. Pe această vale a Timișului au trecut, de-a lungul secolelor, negustori, curieri, soldați și voievozi, drumul lor controlat și taxat la vama ce dădea numele locului. Din agitata viață de frontieră nu a mai rămas decât liniștea munților, aerul curat al pădurilor și amintirea unui trecut ce conferă locului o demnitate aparte.

Vila a fost construită înainte de anul 1940 de arhitectul Emil Nădejde, un nume de referință în arhitectura românească interbelică. Același om a semnat sediul Ministerului de Interne, corpul nou al Gării de Nord și Blocul ALGIU — descris de istorici drept cea mai spectaculoasă clădire de la intersecția Magheru, cu o formă inspirată din prova unui vapor. Vila din Timișu de Sus poartă aceeași rafinare, același simț al proporțiilor și aceeași soliditate care i-au definit întreaga operă. Nu este o simplă casă — este o creație.

Priveliștea este pe măsura poveștii: Munții Ciucaș într-o parte, Vârful Postăvarul din Poiana Brașov în cealaltă, totul la 18 km de Brașov și 4 km de Predeal.

Construită din cărămidă pe fundație de beton și renovată în 2018, vila are 844 mp construiți pe un teren de 1.368 mp, cu regim D+P+E+M. Cele 16 camere — 14 dormitoare, 2 livinguri, 2 bucătării, 10 băi, 10 balcoane și 2 terase — sunt organizate inteligent în două unități independente de tip duplex, racordată la toate utilitățile.

Iar aici intervine unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți: flexibilitatea ei unică. Poate deveni o reședință privată de vis în natură, o pensiune de lux în una dintre cele mai căutate zone turistice din România, sau — poate cea mai inspirată variantă — jumătate locuință personală, jumătate sursă de venit. Compartimentarea gândită de Nădejde face ca toate aceste scenarii să fie nu doar posibile, ci firești.

O proprietate care a văzut trecând istoria pe sub ferestre — de la negustorii Văii Timișului până la arhitectura de elită a României interbelice.

Rară. Autentică. Unică.

Datorită compartimentării sale tip duplex în prezent proprietatea poate fi achiziționată de doua familii!

Totodata daca se dorește o suprafață mai mare de teren se mai poate achiziționa încă 1400 mp!

Te invit să o vizionezi și să simți proprietatea și atmosfera locului!

Claudiu Cojocaru,
RE/MAX Central Brașov
Video prezentare
Tur virtual
GHIDUL CUMPĂRĂTORULUI
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
© 2026 MaxIMO Franchise SRL | ANPC
made by Concept24 | inbound marketing Beans United