6 room House / Villa for sale, Central area

Vânzare imobil versatil, amplasat într-o zonă cu vizibilitate și accesibilitate excelente din Municipiul Călărași.
Cu un istoric de succes ca unitate medicală și beneficiind de o curte generoasă (teren în suprafață de 400 mp din acte / 325 mp măsurători), această proprietate reprezentativă oferă un potențial investițional rar, structură solidă și o flexibilitate arhitecturală deosebită.

Construcția principală (C1): Imobil din cărămidă și BCA, învelit cu tablă. Regimul de înălțime cuprinde parterul și etajul. Suprafața utilă desfășurată este de 291 mp.
Parter (125,39 mp): Recepție / Spațiu comercial (21,41 mp), sală de așteptare / cameră de zi (25,28 mp), birou/cabinet (16,48 mp), bucătărie (15,20 mp), holuri (13,56 mp), grup sanitar (3,38 mp) + 2 terase (14,28 mp și 15,80 mp).
​Etaj (134,55 mp): 3 camere/cabinete (27,75 mp, 17,75 mp, 14,62 mp), hol central impunător (44,02 mp), 2 grupuri sanitare (7,14 mp și 4,49 mp), debara (6,64 mp) + 2 balcoane (6,15 mp și 5,89 mp).

Destinații Recomandate
Rezidențial
​Clinică Medicală / Stomatologie
​Boutique Hotel / Pensiune:
​Grădiniță sau Creșă Privată: Curte generoasă pentru loc de joacă și compartimentare optimă pentru săli de curs.
​Sediu de Companie / Birouri / Notariat: Prestanță, spații generoase și parcare privată în incintă.

De ce merită achiziția?
​Poziționare ultra-centrală: Trafic excelent și vizibilitate maximă pe artera principală.
​Curte generoasă și construcție solidă: Zidărie din cărămidă și BCA, plus curte ideală pentru parcare sau amenajări exterioare.
​Versatilitate: Posibilitate de adaptare rapidă la orice plan de business profitabil.

​O proprietate de referință în județul Călărași, gata pentru următorul tău proiect de succes. Pentru detalii și vizionări private, vă stau cu plăcere la dispoziție!