Land 3,200sqm Craiova / Strada Craiovei

Teren intravilan 3.200 mp Cârcea ,Deschidere la 3 străzi ,Ideal parcelare și dezvoltare rezidențială

REMAX vă propune spre vânzare o oportunitate imobiliară în Cârcea, județul Dolj: teren intravilan cu suprafața totală de 3.200 mp și deschidere pe trei laturi la drumuri de acces.
Deschidere drumul de sus, 28.88 ml.
Deschidere drumul de jos, 28.66 ml.
Deschidere dtum lateral, 112 ml.

Proprietatea este formată din două parcele învecinate, de 1.200 mp și 2.000 mp, care pot fi alipite pentru a forma un teren unitar, cu o configurație avantajoasă pentru investiții și dezvoltare rezidențială.

Caracteristici principale

⁠Suprafață totală: 3.200 mp
⁠ ⁠Localizare: Cârcea, județul Dolj
⁠Regim: intravilan, conform documentelor cadastrale
⁠ ⁠Deschidere pe trei laturi la drum
⁠Acces din mai multe direcții
⁠Configurație alungită, favorabilă analizării mai multor variante de parcelare
⁠Două parcele învecinate, cu posibilitate de alipire cadastrală

Potențial excelent pentru parcelare

Deschiderea trilaterală reprezintă un avantaj important, oferind flexibilitate în organizarea accesului către viitoarele loturi și posibilitatea valorificării eficiente a suprafeței.

Proprietatea poate fi analizată pentru
⁠ Parcelare în loturi destinate locuințelor individuale
⁠ ⁠Dezvoltarea unui ansamblu rezidențial de case
⁠Realizarea unor locuințe individuale sau cuplate, în funcție de reglementările urbanistice
⁠Investiție pe termen mediu și lung, cu posibilitatea revânzării loturilor individuale

Accesul la drum pe trei laturi poate reduce necesitatea amenajării unor căi interioare de acces și poate contribui la optimizarea suprafeței valorificabile, în funcție de proiectul de parcelare.

Terenurile cu acces din mai multe direcții oferă o flexibilitate deosebită în dezvoltarea proiectelor imobiliare.