Land 468sqm Brasov / Strada Salciei

Teren intravilan de 468 mp, pe strada Salciei nr 39, lângă cartierul Avantgarden – Brașov

Există locuri în care nu cumperi doar un teren, ci oportunitatea de a construi ceva cu adevărat al tău: un cămin pentru familie, un spațiu care să te reprezinte sau o investiție cu viziune pentru viitor.

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 468 mp, situat pe strada Salciei, nr 39 în imediata apropiere a cartierului Avantgarden din Brașov, într-o zonă de case noi, unde comunitatea prinde contur și viitorul se construiește pas cu pas.

Cu o deschidere la stradă de 20,01 m, terenul oferă premisele unei amenajări armonioase, cu posibilitatea de a imagina o locuință adaptată propriului stil de viață. Utilitățile sunt prezente în fața terenului, un avantaj important în pregătirea viitoarei construcții.

Locație și accesibilitate
Amplasarea permite accesul facil către principalele zone de interes ale orașului, oferind posibilitatea de a îmbina confortul vieții urbane cu plăcerea de a locui într-o zonă rezidențială modernă.

Potențial urbanistic
Conform certificatului de urbanism, terenul este cuprins într-un PUZ aprobat în anul 2018, pentru zona de locuințe individuale și colective, cu următorii indicatori urbanistici prevăzuți:

Suprafață teren: 468 mp
Deschidere la stradă: 20,01 m
POT maxim: 35%
CUT: 1,5
Regim maxim de înălțime: S + P + 2E + M
Utilități: prezente în fața terenului
Acești indicatori oferă un cadru urbanistic interesant pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, cu respectarea reglementărilor aplicabile și a condițiilor prevăzute în documentațiile de urbanism.

O oportunitate pentru cei care privesc dincolo de prezent
Fie că vă imaginați aici casa în care familia dumneavoastră va crește, un proiect rezidențial sau o investiție imobiliară, acest teren vă oferă șansa de a transforma o idee într-un proiect concret, într-o zonă rezidențială a Brașovului.

Preț: 150 euro/mp + TVA

Pentru suprafața de 468 mp, prețul total este de 70.200 euro + TVA.

În cazul achiziției de către o societate plătitoare de TVA, se aplică mecanismul taxării inverse, în condițiile prevăzute de legislația fiscală, astfel încât TVA nu se încasează de către vânzător, urmând a fi evidențiată de cumpărător conform regimului aplicabil.

Poate că aici începe următorul dumneavoastră proiect.

Vă invităm să descoperiți potențialul acestui teren și să vă imaginați ce ați putea construi în locul în care planurile de astăzi pot deveni realitatea de mâine.