244sq.m Commercial Space for rent, Aurel Vlaicu area

Spațiu pentru birouri I Showroom | Gradinita I Afterschool I Rezidential I 7 camere și 8 locuri de parcare | Comision 0%

Spațiu pentru echipă, încăperi pentru întâlniri și parcare pentru angajați și vizitatori, în aceeași proprietate. Pe strada Aurel Vlaicu din Brașov, această casă oferă posibilitatea organizării activității într-un imobil cu curte proprie și spații distribuite pe mai multe niveluri.

Sunt Elena Bot, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Champions Brașov, și îți prezint o proprietate de închiriat situată pe strada Aurel Vlaicu nr. 26, lângă Școala Gimnazială nr. 6.

Livingul amplu poate fi amenajat ca zonă comună de lucru, de întâlnire sau de prezentare, iar celelalte camere permit delimitarea spațiilor în funcție de nevoile echipei. Bucătăria mobilată și utilată, împreună cu terasa acoperită, completează facilitățile pentru activitatea de zi cu zi.

Curtea permite organizarea a minimum 8 locuri de parcare, cu acces independent pentru intrarea și ieșirea mașinilor în această configurație. Accesul auto se face printr-o poartă acționată electric, prin telecomandă.

Proprietatea poate fi luată în considerare pentru birouri, sediu de firmă, showroom sau activități educaționale, precum afterschool ori grădiniță.
Imobilul are în prezent destinație rezidențială; utilizarea pentru activitatea dorită se va stabili în funcție de cerințele acesteia și de autorizările necesare.

Proprietatea poate fi închiriată și pentru utilizare exclusiv rezidențială.

Detalii tehnice:

244 mp suprafață utilă și 366 mp suprafață construită desfășurată;
716 mp teren, din care 594 mp curte;
7 camere și 5 băi;
Regim de înălțime: subsol, parter, etaj și mansardă;
Bucătărie mobilată și utilată;
Terasă acoperită;
Minimum 8 locuri de parcare în curte;
Aer condiționat, sistem de alarmă și supraveghere video;
Poartă cu acționare electrică;
Racordare la toate utilitățile.

Condiții de închiriere:

Chirie: 2.300 euro/lună;
Comision 0% pentru chiriaș;
Garanție: echivalentul a două luni de chirie;
Perioadă dorită: 2 ani, cu posibilitate de prelungire;
Plata în lei, la cursul BNR din ziua efectuării plății;
Utilitățile se achită separat.

Descoperă compartimentarea în turul virtual 360°.

Spune-mi ce activitate vrei să desfășori și hai să vedem împreună dacă spațiul răspunde nevoilor tale.

ELENA BOT
Consultant imobiliar | RE/MAX Champions Brașov
0730 231 032