2 room Apartment for sale, Astra area

Apartament 2 camere semidecomandat, Parter, Astra – de renovat după gustul tău

Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar în Brașov și vă prezint spre vânzare un apartament cu 2 camere în cartierul Astra, pe strada Aleea Minerva, la parterul unui bloc P+4.
Suprafața utilă este de 49,5 mp compus din: două camere de 16,2 mp și 13,4 mp, o bucătărie de 5,9 mp și o baie de 3,9 mp. Mai are o cămară și două debarale, un spațiu de depozitare rar întâlnit la apartamentele de dimensiunea asta.

Apartamentul necesită renovare completă. Ferestrele sunt cele originale, din lemn, iar centrala și caloriferele nu sunt montate, însă apartamentul este deja branșat la gaz. Practic, pornești de la zero și îl amenajezi exact cum vrei. Este o variantă bună pentru cine caută o locuință personalizată sau o investiție pentru închiriere.
Certificatul energetic încadrează apartamentul în clasa B. Nu are balcon, boxă sau loc de parcare propriu.

Ai tot ce îți trebuie la câteva minute de mers pe jos:
-Transport în comun: stația de autobuz Saturn, pe B-dul Saturn, și legătură rapidă cu Calea București.
-Magazine: Profi deschis non-stop, Lidl și Carrefour Express pe B-dul Saturn, plus Kaufland și hipermarketul Carrefour pe Calea București.
-Farmacii: Farmacom și Catena pe B-dul Saturn.
-Spații verzi: Parcul Coral, Parcul Soarelui, cu locuri de joacă și terenuri de sport, și Parcul Hutchinson.
-Educație: Grădinița nr. 25 „Lumea Copiilor” la câțiva pași, Liceul Tehnologic Silvic chiar pe Aleea Minerva, Școala Gimnazială nr. 3 și Palatul Copiilor în cartier.

Detalii financiare:
- Investiție : 74.500 Euro
- Comision agenție: 0%
- Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
- Moneda tranzacției: EURO

Detalii tehnice:
- Localizare: str. Aleea Minerva , nr. 1, sc. B, Brașov
- Nr. camere: 2
- Structură: semidecomandată
- Suprafață utilă: 49.5 mp
- Dispunere: Parter din P+4
- Clasă Energetică B


Detalii juridice:
Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:
- Extrasele de carte funciară
- Documentele de dobândire a proprietății
- Releveu apartament
- Certificat energetic
- Documente personale proprietar

Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions