Land 300sqm Strada Plumbuita

Teren intravilan 300 mp + 100 mp în folosință | Str. Plumbuita | Potențial rezidențial P+2+E3r/M

Construiește acasă sau investește într-o zonă verde a Capitalei – Strada Plumbuita!

Va propunem spre achiziție un teren intravilan, categoria curți-construcții, situat pe strada Plumbuita, într-o zonă rezidențială liniștită a Sectorului 2, în apropierea Parcului și Mănăstirii Plumbuita.
Proprietatea dispune de 300 mp de teren, la care se adaugă 100 mp în folosință, oferind oportunități pentru realizarea unei locuințe individuale sau pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile.

Terenul are o formă dreptunghiulară, cu deschidere stradală de 12,40 m și adâncime de aproximativ 24,20 m, caracteristici favorabile pentru proiectarea și organizarea unei viitoare construcții.

***Potențial urbanistic și constructiv
Proprietarul a obținut un certificat de urbanism pentru informare, care permite identificarea reglementărilor aplicabile terenului.
Conform informațiilor urbanistice disponibile, terenul este încadrat în subzona L1 – locuințe individuale și colective mici, cu regim de înălțime indicat P+2+E3r/M. Posibilitățile concrete de construire și indicatorii urbanistici vor fi verificați în cadrul procedurilor de autorizare.

***Localizare și avantaje

Amplasamentul îmbină liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea către principalele puncte de interes ale orașului:
Apropiere de Parcul și Mănăstirea Plumbuita, ideale pentru relaxare și activități în aer liber;
Acces către Metrou Obor, Șoseaua Colentina, tramvaiul 21 și zona Bucur Obor;
Conexiuni către principalele artere rutiere și Autostrada A3;

Magazine, unități de învățământ, servicii și facilități comerciale în apropiere;
Acces pe drum asfaltat și utilități disponibile pe teren sau la stradă.
O proprietate, mai multe oportunități!

Fie că îți dorești o casă modernă, aproape de natură, fie că urmărești dezvoltarea unui proiect rezidențial, acest teren merită analizat.
Poziționarea, configurația terenului și documentația urbanistică existentă reprezintă argumente importante pentru o investiție pe termen lung.

Preț ușor negociabil.
Contactează consultantul RE/MAX Select pentru informații suplimentare, consultarea documentației disponibile și programarea unei vizionări.
Descoperă la fața locului potențialul acestei proprietăți!