348.6sq.m Commercial Space for rent

Vă prezentăm spre închiriere o hală cu birouri P+E în Giarmata, cu front direct la DJ 691 Timișoara - Giarmata. Imobilul a fost renovat la interior și la exterior și se predă igienizat. Poate fi folosit pentru producție, depozitare, comerț sau servicii, iar în fața lui găsiți o platformă betonată mare, potrivită pentru manevre logistice.

Compartimentare:
- Parter, 140 mp utili, înălțime 3 m: spațiu pentru producție sau depozitare, două birouri, grup sanitar, centrală termică separată
- Etaj, 140 mp utili, înălțime 2,5 m: open-space pentru birouri, depozitare ușoară sau producție, plus două birouri separate de câte 15,8 mp și două grupuri sanitare
Compartimentare flexibilă, adaptabilă nevoilor chiriașului.

Exterior:
- Platformă betonată de 700 mp, cu acces auto și TIR, potrivită pentru încărcare, descărcare și manipulare marfă
- Parcare în față, de aproximativ 200 mp

Utilități:
- Curent electric, inclusiv trifazic (380 V), apă, canalizare
- Încălzire cu centrale termice separate pentru fiecare nivel
- Iluminat stradal, stradă asfaltată

Locație: Giarmata, pe DJ 691, la câțiva kilometri de Timișoara. Vizibilitatea la drumul județean ajută afacerile cu clienți sau livrări frecvente. Zona este deservită de transport în comun.

Disponibilitate: imediată.

Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.