Land 511sqm Harman / Strada Rovine

Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 511 mp, situat în Hărman, într-o zonă rezidențială, între proprietăți construite, în imediata apropiere a DJ112 – drumul care face legătura între Hărman și Podu Olt.

Terenul este împrejmuit, are o configurație regulată, cu aproximativ 14 m lățime și 36,5 m lungime, fiind potrivit pentru construcția unei locuințe individuale.

Parametri urbanistici conform Certificatului de Urbanism:
- destinație: zonă de locuințe;
- POT maxim: 35%;
- CUT maxim: 0,8;
- regim maxim de înălțime: P+E;
- înălțime maximă la cornișă: 7,5 m;
- înălțime maximă la coamă/atic: 9,5 m;
- retragere minimă față de axul drumului: 9,5 m;
- retrageri laterale: minimum 2 m;
- retragere posterioară: minimum 10 m.

Acces și utilități:
- acces foarte aproape de DJ112 – drum asfaltat;
- terenul necesar drumului de acces a fost deja cedat către Primăria Hărman;
- energie electrică și gaz disponibile la DJ112;
- pentru alimentarea cu apă există posibilitatea realizării unui puț propriu, pânza freatică fiind la aproximativ 7–12 m adâncime.

Terenul este identificat oficial la adresa Hărman, Strada Rovine nr. 17.

Potrivit pentru: construcție locuință individuală / investiție rezidențială.

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.