2 room Apartment for sale, Titan area

Apartament 2 camere cu balcon și lift — Titan | RE/MAX Signature

Titan, Sector 3, București — lângă Parcul Postăvaru, Bd. 1 Decembrie 1918

Îți prezentăm un apartament luminos și primitor de 2 camere, ideal atât pentru o familie care își caută primul cămin, cât și pentru un investitor care vrea un activ solid, cu cerere constantă de chirie.

Detalii tehnice complete:

Suprafață utilă: 39,97 mp interior + 1,53 mp balcon = 41,5 mp total
2 camere, etaj 9 din 10, cu lift
Bloc construit în 1975
Încălzire centralizată
Aer condiționat montat
Mobilat complet — mașină de spălat, frigider, cuptor, gata de mutare imediată
Disponibil din aprilie 2026

Acces excelent la transport — argument cheie pentru familie și chiriași deopotrivă:

Distanțe și vecinătăți:

Metrou 1 Decembrie 1918 (linia M3) — aproximativ 300-400 metri, 3-6 minute de mers pe jos
Stație tramvai Iosif Hodos — 259 metri, aproximativ 4 minute de mers pe jos
Stație autobuz Bd. 1 Decembrie 1918 — 386 metri, aproximativ 5 minute de mers pe jos
Piața Titan — 684 metri, aproximativ 9 minute de mers pe jos
Transport public direct din zonă: metrou linia M3, tramvaie 19 și 49, autobuze 101, 102, 311, N111, N122

Școli, biserici și alte facilități:

Grădinița nr. 231 A, Str. Codrii Neamțului 68 — aproximativ 247-253 metri, câteva minute de mers pe jos
Școala Gimnazială nr. 82 — 100 metri
Biserica Ortodoxă "Adormirea Maicii Domnului" - Titan, Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 25 — aproximativ 611 metri
Biserică de lemn — menționată ca reper apropiat de alte anunțuri din zonă, fără distanță exactă confirmată
Biserica Ortodoxă "Sfântul Antonie cel Mare" - Titan, Str. Jean Alexandru Steriadi 19A — aproximativ 849 metri (ceva mai departe)
Farmacie Medimfarm, Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 53 — aproximativ 559 metri
Bibliotecă "Piticot", Bd. Theodor Pallady — aproximativ 295 metri

De ce e ideal pentru familie:

Chiar lângă Parcul Postăvaru — spațiu verde, locuri de joacă, aer curat pentru cei mici
Acces facil la Auchan și Mega Image pentru cumpărăturile zilnice
Cinema Cineplexx la câțiva pași — perfect pentru serile de familie
Zonă liniștită, dar extrem de bine conectată — beneficiezi de tot ce are Titanul de oferit, fără aglomerația centrului

De ce e o investiție solidă:

Titan e unul dintre cele mai căutate cartiere din București pentru chirii, datorită conexiunilor de transport și proximității față de ParkLake
Suprafață compactă și eficientă — cost de întreținere redus, ideal pentru randament de chirie
Mobilat complet — pregătit să genereze venit din prima lună, fără investiții suplimentare
Cerere constantă din partea tinerilor profesioniști și a familiilor tinere care lucrează în zona de sud-est a orașului

Preț: 85.000 € — negociabil

Pentru vizionări și detalii suplimentare, nu ezitați sa ne contactați.