3 room Apartment for sale, Vitan Mall area

Descoperiti versatilitatea si confortul in inima Sectorului 3! Va propunem un apartament luminos si spatios de 3 camere, situat la parter pe Strada Zizin, o locatie strategica ce combina perfect avantajele unei locuinte gata de mutat cu potentialul unei investitii inteligente pentru afaceri.

CARACTERISTICI PRINCIPALE SI AVANTAJE:

Spatiu Generos si Inteligent Compartimentat: Cu o suprafata utila de 77 mp, acest apartament ofera un ambient aerisit si functional, perfect adaptat nevoilor unei familii sau cerintelor unui spatiu de birouri modern. Beneficiaza de 3 camere luminoase si 2 bai complete.
Renovare de Calitate, Gata de Utilizat: Proprietatea a fost recent renovata integral, asigurand un mediu modern si lipsit de griji. Este oferit complet mobilat si utilat, permitand o mutare imediata, fara investitii suplimentare.
Investitie in Infrastructura: Au fost realizate imbunatatiri esentiale:
Instalatie electrica noua, complet schimbata.
Instalatie sanitara modernizata pe cupru, pentru durabilitate si siguranta.
Calorifere noi, optimizand eficienta termica.
Cladire Solida si Modernizata: Blocul, construit in anul 1990 (Parter + 4 etaje), ofera o structura rezistenta, specifica perioadei. In plus, blocul este in curs de anvelopare termica, iar subsolul a fost deja izolat, asigurand o izolatie superioara si costuri reduse de intretinere.

POZITIONARE EXCEPTIONALA SI POTENTIAL VERSATIL:

Avantaj Unic – Parter cu Potential Comercial: Fiind situat la parter, apartamentul beneficiaza de o vizibilitate excelenta si acces facil, transformandu-l intr-o optiune ideala nu doar ca locuinta, ci si pentru diverse activitati comerciale sau de servicii (birouri, cabinet medical/stomatologic, salon de infrumusetare, etc. ).
Extindere Spatiu Aditional: Un avantaj rar intalnit: exista posibilitatea de a inchiria o camera suplimentara de aproximativ 20 mp de la Asociatia de Proprietari, situata tot la parter, oferind flexibilitate maxima pentru nevoile dumneavoastra.
Confort Termic Personalizat: Exista deja teava de gaz pe hol, facilitand montarea ulterioara a unei centrale termice proprii, pentru un control individual asupra costurilor si confortului.
Accesibilitate Excelenta: Locatia este un punct forte, la doar aproximativ 10 minute de mers pe jos (700 m) pana la statia de metrou Mihai Bravu, asigurand conexiuni rapide cu orice zona a orasului. De asemenea, in proximitate veti gasi statii STB, supermarketuri, scoli, gradinite si parcuri.

O INVESTITIE INTELIGENTA INTR-UN VIITOR CONFORTABIL!

Acest apartament reprezinta o oportunitate rara de a achizitiona o proprietate versatila, gata de utilizare, cu toate avantajele unei locatii centrale si un potential considerabil de personalizare sau dezvoltare.

Nu ratati sansa de a descoperi potentialul complet al acestei proprietati! Va invitam la o vizionare pentru a va convinge personal.