4 room House / Villa for sale, Nord-Vest area

REMAX vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată pe strada Cucului, în Turda Nouă — zonă liniștită, de case, cu străzi asfaltate, iluminat public și transport în comun.

Proprietatea are 111 mp suprafață utilă în corpul principal, pe un teren de 502 mp, din care 322 mp curte și grădină. Construcție din cărămidă, anul 1970, cu acoperiș de țiglă.

Structura

Fundația este extrem de solidă. Casa nu prezintă fisuri și nu are deteriorări structurale — se renovează finisajele, nu rezistența. Este diferența esențială față de majoritatea caselor vechi aflate acum pe piață și cel mai important lucru pe care îl cumpărați aici.

Compartimentare

La nivelul superior: 4 camere, dintre care 3 dormitoare, plus bucătărie, baie, două holuri generoase și terasă de 8,25 mp. Camerele au suprafețe reale — 21,58 mp, 22,48 mp, 13,31 mp și 12,45 mp — iar compartimentarea permite reconfigurare la renovare, inclusiv amenajarea unei a doua băi.

La demisol: cinci pivnițe totalizând 72 mp, plus boxă și debara. Spațiu de depozitare uscat, rar întâlnit la casele din zonă. Casa are și pod.

În curte, separat de corpul principal: anexă cu două magazii de 18,36 mp fiecare, garaj și loc de parcare.

Acces

Aleea de acces este suficient de largă pentru a permite intrarea cu mașina până în spatele curții. Un avantaj real pentru lucrările de renovare, pentru garaj și pentru utilizarea zilnică.

Utilități

Racordată complet: apă, canalizare, curent și gaz, cu contorizare individuală — apometre, contor electric și contor de gaz. Fără branșamente de făcut și fără costuri ascunse.

Zona

Turda Nouă, zonă rezidențială liniștită. Școala și liceul sunt în apropiere, iar ieșirea spre Cluj-Napoca și autostrada A3 se face rapid. Un cadru potrivit pentru o familie cu copii și convenabil pentru cei care fac naveta spre Cluj.

Potrivit pentru

Familie care își amenajează casa după propriile nevoi, pe o structură deja verificată. Sau investitor care caută o proprietate cu teren generos și marjă de dezvoltare, într-o zonă cu cerere constantă.

Deschidere stradală 9,43 m. Amprentă la sol 180 mp. Disponibilă imediat.

Proprietate în exclusivitate REMAX Revia. Preț negociabil. Pentru detalii, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.