2 room Apartment for sale, Blumana area

Apartament 2 camere Smart + parcare | Alphaville Arena Brașov

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, mobilat si utilat complet, situat în ansamblul rezidențial Alphaville Arena Brașov – o zonă excelent conectată atât către Centrul Vechi, cât și către Centrul Civic.

Apartamentul este poziționat la etajul 3 din 11, într-un imobil finalizat în anul 2022, și dispune de o suprafață utilă de 58,60 mp, completată de un balcon generos de 6,70mp.

Compartimentare:
- hol acces de 8,1mp
- living spațios de 19,60mp
- bucătărie spațioasa cu lumina naturală de 8,40mp
- dormitor de 12,40mp
- baie modernă de 5mp
- dressing de 5,10 mp
- balcon de 6,7mp

Dotări și beneficii:
- sistem Smart Home – control temperatură, consum energie și protecție la inundații
- încălzire în pardoseală cu centrală proprie Saunier Duval
- termostat inteligent (control prin aplicație)
- suprafețe vitrate mari – lumină naturală
- mobilier modern și spații de depozitare optimizate
- loc de parcare inclus cu extras CF propriu pozitionat in dreptul ferestrelor apartamentului

Detalii tehnice:
- an construcție: 2022
- structură: beton armat + cărămidă
- clasă energetică: A
- boxa depozitare la subsol de app 4mp

Localizare:
- aproape de Creșă și grădiniță
- parc și skatepark la aproximativ 700 m
- centru medical în ansamblu
- acces rapid către transport public
- în apropiere: Stadionul Municipal, Brașov Retail Park (Kaufland, Lidl, farmacii, magazine)

Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Brașov

Avantaj major:
Proprietatea este pregătită pentru Vânzare imediată
Detalii financiare:
• preț: 196.000 Euro
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător

Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet avand avantajul pentru cumparator de o mutare imediata dar si de o exploatare imediata pe segmentul inchirieii pe termen lung sau regim hotelier, putand genera imediat venituri pentru noul proprietar.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.