4 room House / Villa for sale

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, luminoasă și foarte bine întreținută, situată în cartierul Izvor, la doar câteva minute de Brașov. O proprietate care se remarcă prin spațiile generoase, amenajarea interioară echilibrată și confortul pe care îl oferă unei familii.

Construită în anul 2019, casa este amplasată pe un teren de 400 mp, are o suprafață utilă de 154 mp și o amprentă la sol de 169 mp, fiind dispusă pe două niveluri.

Încă de la intrare, interiorul transmite senzația unui spațiu aerisit și foarte bine organizat. Amenajarea este modernă, în tonuri calde și neutre, cu multă lumină naturală și o combinație plăcută de alb, gri și lemn.

Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos, cu suprafețe vitrate ample și acces direct către curte, bucătăria modern mobilată și utilată și zona de dining. Spațiile comunică firesc între ele, păstrând în același timp o delimitare vizuală foarte plăcută. Tot la acest nivel regăsim o baie, spații de depozitare și accesul direct către garaj.

Etajul este destinat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare, o baie și un dressing. Camerele sunt luminoase și generoase, iar unul dintre dormitoare este amenajat în prezent ca birou, cu mobilier realizat pe întreaga lungime a peretelui și ferestre de mansardă care oferă multă lumină naturală. Casa dispune și de pod, oferind astfel spațiu suplimentar pentru depozitare.

Un avantaj important al proprietății este garajul dublu, prevăzut cu două uși electrice și suficient spațiu pentru două autoturisme. Din garaj avem acces către un beci de aproximativ 9 mp, dar și către foișor și curtea din spatele casei.

Curtea este atent amenajată cu gazon, sistem de aspersoare, plante decorative și jardiniere, iar foișorul completează zona exterioară și oferă un spațiu potrivit pentru momentele petrecute în familie sau cu prietenii.

Casa a fost construită pe structură din beton, cu zidărie Porotherm de 30 cm, izolație cu polistiren grafitat de 10 cm, fundație de peste un metru și acoperiș din țiglă izolat cu vată minerală. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj, proprietatea beneficiind de certificat energetic clasa A.

Cartierul Izvor este o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, apreciată în special de familiile care își doresc liniștea și spațiul unei zone de case, păstrând în același timp accesul facil către Brașov.

O casă primitoare, bine construită și atent amenajată, pregătită să devină „acasă” pentru următoarea familie.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!